甲方（发包方）：某市建设投资有限公司
乙方（承包方）：某建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就某市中心商业综合体建设的施工承包事宜达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：某市中心区域。
1.3 项目总面积：约____平方米。
1.4 预期完工日期：____年____月____日。

第二条 合同范围
2.1 乙方承担本项目的设计、施工及后期维护服务。
2.2 设计工作包括但不限于：
2.2.1 提供项目总体设计方案及相关效果图；
2.2.2 完成施工图设计，确保图纸符合国家及行业标准；
2.2.3 提交设计变更方案。（如需）
2.3 施工工作包括但不限于：
2.3.1 项目的土建施工、安装工程及室外工程；
2.3.2 确保工程质量满足国家及行业标准。
2.4 后期维护服务包括：
2.4.1 在项目完成后提供三年的免费维护服务；
2.4.2 在维护期内，提供急修、定期检查等服务。

第三条 合同金额
3.1 本合同总金额为人民币（大写）_________元；（小写）_________元。
3.2 付款方式：
3.2.1 签署本合同后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
3.2.2 施工至30%进度时，甲方支付合同金额的30%；
3.2.3 施工至70%进度时，甲方支付合同金额的30%；
3.2.4 竣工验收合格后，甲方支付合同金额的10%。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督和检查；
4.1.2 甲方应及时提供作业所需的场地和必要的条件；
4.1.3 甲方须按照约定的时间支付合同款项；
4.1.4 甲方应在工程完成后进行验收，并出具验收合格证明。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权根据合同及时获得相应款项；
4.2.2 乙方应按照规定标准及技术要求进行设计与施工；
4.2.3 乙方需对设计及施工质量负责，并承担因此产生的相应责任；
4.2.4 乙方应在工程完成后提供三年的维护服务，并确保维护质量；

第五条 工期
5.1 乙方应按照合同约定的工期开展施工，按计划完成各阶段工作。
5.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在48小时内通知甲方，并提交相关证明材料，工期可相应顺延。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，应支付逾期款项的千分之五作为违约金。
6.2 若乙方未按合同约定完成设计或施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有权解除合同并追究乙方的相应损失。
6.3 在后期维护服务期间，若乙方未能按时提供维护服务，甲方有权向乙方索赔因服务缺失导致的经济损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意修改或解除；如需变更，需经双方协商一致并书面确认。
7.2 如因遇到法律法规变化、不可抗力等原因导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同，并负责通知对方。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
9.2 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年____月____日
签署地点：____________________