甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：________________建筑工程有限公司
住所：________________
法定代表人：________________
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鉴于甲方需对某市中心商业综合体进行建设，乙方具备相应的资质与能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的工程名称为“某市中心商业综合体建设工程”。
1.2 合同范围包括设计、施工及后期监理服务，具体内容详见附录《工程设计与施工说明书》。
1.3 工程地点为________________，总建筑面积为________________平方米。

第二条 施工期限
2.1 乙方需于本合同生效之日起______天内完成工程设计及施工，并在此期间内取得所有相关的审批许可。
2.2 工程的竣工日期为______年______月______日，如因甲方原因导致工程延误，竣工日期相应顺延。

第三条 工程价款
3.1 本合同所涉总价款为人民币（大写）_______________元（小写）__________元。
3.2 乙方应提供详细的费用清单，包含设计费、施工费、材料费等，甲方在收到清单后______个工作日内进行审核并确认。
3.3 付款方式为：甲方在合同签订后支付总价款的______%作为预付款，工程进展至______%时支付______%的中期款，工程验收合格后支付剩余款项。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理要求。
4.1.2 甲方应及时支付工程款项，不得无故拖延。
4.1.3 甲方负责提供施工现场相关设施及必要的协助。
4.1.4 甲方应在合同签署后______个工作日内将设计图纸提供给乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。
4.2.2 乙方有权对施工现场的安全和秩序进行管理，并可对甲方的施工建议提出修改意见。
4.2.3 乙方应按期完成施工进度，如因特殊情况需要延期，应及时向甲方申请并说明原因。
4.2.4 乙方负责按时向甲方提交监理报告。

第五条 设计变更
5.1 如需对设计进行变更，甲方应出具书面通知，乙方在接到通知后要在______个工作日内提出设计变更方案。
5.2 设计变更导致的费用及工期调整，双方应及时协商并签署补充协议。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
6.2 若甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项______%的违约金。
6.3 若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款______%作为违约金，并可要求乙方承担相应的工程修复责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 任何一方的变更需经过书面同意，口头协议不具备法律效力。
7.2 在合同履行过程中，因不可抗力因素，影响了合同的履行，双方应协商可行的解决方案。
7.3 甲方可在工程未开工前单方解除合同，乙方应无条件退还已收款项的未使用部分；如已开工，甲方应承担相应的工程费用及乙方的损失。

第八条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 合同的争议解决
9.1 合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同不完整地方及尚未尽事宜，依照相关法律法规及双方的具体约定处理。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年______月______日
地点：________________