甲方：（项目业主公司名称）

地址：（甲方地址）

联系方式：（甲方联系电话）

乙方：（施工单位名称）

地址：（乙方地址）

联系方式：（乙方联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程施工事项达成以下协议，以共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：（工程具体地址）。

1.3 工程范围：包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、室内外装修及配套设施等。

1.4 工程期限：自（开工日期）起至（竣工日期）止，工期为（具体工期）。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权根据工程进展情况对施工质量进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并对施工进度给予合理支持。

2.1.3 甲方应提供施工所需的场地、资料和相关许可证，并确保资料的真实性和有效性。

2.1.4 甲方有权要求乙方在施工期间采取有效的安全保障措施。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求组织施工，保证工程质量符合国家相关标准。

2.2.2 乙方应承担施工过程中的安全管理责任，确保施工安全、环保和文明施工。

2.2.3 乙方有权按照合同约定收取工程款项，甲方违约时，乙方有权根据合同约定要求赔偿。

2.2.4 若因甲方提供的资料不实或未满足施工条件导致延误，乙方有权延长工期，并要求甲方承担相应责任。

第三条 合同条款

3.1 工程款项

3.1.1 工程总造价为（具体金额），支付方式为：按进度付款、竣工后结算等方式。

3.1.2 甲方应于合同签署后（具体天数）日内支付首付款（具体金额）。

3.1.3 施工进度支付款项按以下节点进行：第一阶段支付（具体金额）；第二阶段支付（具体金额）；最后结算于项目竣工验收合格后支付。

3.2 工程变更

3.2.1 如因设计变更或其他原因需对工程内容进行变更的，甲方应提前通知乙方，并由双方协商确定变更内容及费用。

3.2.2 任何工程变更均需以书面形式确认，并附加变更造价的计算依据。

3.3 工程竣工及验收

3.3.1 乙方完成施工后，应提前（具体天数）日通知甲方进行竣工验收。

3.3.2 甲方应在收到通知后（具体天数）日内组织验收，若验收合格，双方签署竣工验收报告。

3.3.3 甲方如因自身原因延误验收任务，视为自动验收，乙方可申请结算款项。

第四条 违约责任

4.1 甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已发生的违约金（按合同总价的%计算）。

4.2 乙方如未按合同要求完成工程质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并按照整改费用比例扣减相应工程款项。

4.3 因不可抗力原因导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取补救措施。

第五条 安全管理

5.1 乙方应按国家及地方的安全生产法规，制定安全管理制度，确保施工现场安全。

5.2 乙方应对施工人员进行安全培训，确保所有施工人员了解安全生产知识。

5.3 甲方有权对施工过程中的安全措施进行监督，发现安全隐患可随时要求乙方整改。

5.4 施工期间，如发生安全事故，乙方应及时向甲方报告，并负责处理事故。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结算完成时自动终止。

6.2 甲乙双方应如实履行合同，任何一方未履行或不完全履行合同的行为，另一方有权解除合同并要求赔偿。

6.3 若一方违反合同条款，另一方有权要求其限期整改；逾期不整改的，可以解除合同并要求赔偿。

第七条 争议解决

7.1 本合同发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交（约定的仲裁机构）进行仲裁。

7.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条 其他事项

8.1 本合同中的附件视同合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.2 本合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。

8.3 本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规进行补充。

甲方：（签字/盖章）

日期：

乙方：（签字/盖章）

日期：