甲方（发包方）：___（以下简称“甲方”）

法定代表人：___

地址：___

联系电话：___

乙方（承包方）：___（以下简称“乙方”）

法定代表人：___

地址：___

联系电话：___

鉴于：甲方欲依照《城市规划法》及相关法律法规在自身土地上建设城市综合体，乙方具备相应的资质与能力，愿意承担该项目的规划、设计及施工任务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同范围

1. 本合同所涉及的重点内容包括但不限于：项目工作与责任、设计任务、施工任务、进度计划、质量标准、验收手续等。
2. 项目名称：城市综合体建设工程
3. 项目地点：___

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权监督乙方的施工进度与质量，并提出合理建议与修改意见。
b. 甲方应按合同约定按时支付施工款项。
c. 甲方有义务提供项目所需的原始资料及相关支持材料。
d. 甲方须配合乙方按照国家规定的相关规范进行项目的申请与审批。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方负责项目的规划、设计、施工以及后期的质量管理。
b. 乙方有权根据实际情况制定项目进度计划，并报甲方审核。
c. 乙方应当按照国家及行业的相关标准严格执行，确保工程质量符合合同及法律法规的要求。
d. 乙方有义务在工程进行阶段定期向甲方进行汇报，并就工程进展情况做出说明。

三、合同条款

1. 合同价款
a. 本合同总价为人民币（大写）____元（小写）____元，具体支付方式和时间如下：
i. 首付款：甲方在合同签署后向乙方支付合同总价的30%作为首付款。
ii. 进度款：根据工程进度支付，具体比例见附件《工程进度支付计划》。
iii. 尾款：项目竣工验收合格后，甲方在十个工作日内支付剩余的10%尾款。

2. 工期
a. 乙方承诺在合同签署后__个月内完成项目的规划、设计与施工工作，并相应提交项目验收申请。
b. 工期延误的处理规定：如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应处罚，违约金按日支付合同总价的千分之一计算。

3. 质量标准
a. 乙方需遵循国家和地方相关建筑工程质量标准进行施工。
b. 甲方有权委托第三方进行质量检验，若检测结果不符合质量标准，乙方须承担整改责任及相关费用。

4. 设计变更
a. 因甲方原因需要变更设计的，应提前通知乙方，乙方需在合理时间内提供变更方案。
b. 设计变更涉及增加费用和工期的，双方应协商后签署补充协议。

4. 权利转让
a. 甲方未经乙方同意不得转让本合同的权利和义务。
b. 乙方可在确保不影响项目进度和质量的前提下转包部分工作，但必须提前书面通知甲方，并由甲方审核同意。

四、违约责任

1. 若因甲方原因导致的延误或变更，甲方需承担乙方的相应损失（包括由此产生的合同外费用）。
2. 若因乙方原因造成合同违约，乙方需按合同总价的5%向甲方支付违约金。
3. 任何一方因不可抗力无法履行本合同的，应及时通知对方并提供相关证据，协商解决方式。

五、合同生效条件

1. 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同涉及的附件与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1. 本合同项下发生的一切争议，双方应首先协商解决；协商不成，可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若有未尽事宜，应另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（签章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日