合同编号：_____________

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方拟在______________________区域内建设城市商业综合体，乙方具备承接此类工程的能力与资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同条款，以期共同遵守执行。

一、合同范围
1. 本合同适用于城市商业综合体的建筑施工，包括但不限于设计阶段、施工阶段及相关监理服务。
2. 乙方应按照甲方的设计要求及规定，完成建筑施工及相关工作，确保按期交付合格的工程。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对工程施工作业进行监督和检查，要求乙方提供施工进度、质量及安全等相关报告。
3. 甲方应及时提供与施工相关的法律、法规、技术标准及国家政策等信息。
4. 甲方有义务对乙方在施工过程中所需的相关资源、资料和支持提供配合。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定期限获得甲方相关的资料和支持。
2. 乙方应保证其具有完成本合同所需的资质和能力，并按约定质量标准进行施工。
3. 乙方应按照法律法规的要求，确保施工的安全，并消除或降低施工过程中对人及环境的影响。
4. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，包括进度、质量及安全措施落实情况。
5. 乙方应在施工过程中积极配合甲方及政府监管部门的检查。

四、合同价款
1. 本工程总承包价款为人民币（大写）_____________________元（小写：¥_______________）。
2. 甲方应按阶段支付工程款，具体支付方式和阶段为：
（1）签订合同后______日内支付预付款_______元；
（2）施工中期______日内支付中期款_______元；
（3）竣工验收合格后______日内支付尾款_______元。

五、工期约定
1. 工程总工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应在______日内通知甲方，并提供相关证明材料。

六、监理服务
1. 本合同中，乙方提供监理服务，负责对施工过程的质量、安全及进度进行监控。
2. 监理单位应具备相关资质，并在施工前得到甲方确认。

七、验收标准
1. 工程完工后，甲方应在______日内进行验收，验收合格后，双方应共同签署验收合格记录。
2. 若验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，整改后再次进行验收。

八、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。
2. 如乙方未按时完成工程，须向甲方支付逾期部分总价______%的违约金。
3. 任意一方如因违反合同约定构成违约，须承担由此造成的全部损失。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款及附属文件均为本合同的组成部分。
2. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方协商一致后方可生效。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。

十一、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日