甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于，甲方欲在[具体地点]建设城市综合体工程，乙方具备相应的施工及设计能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就项目的承包及服务事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设过程中的权利与义务，规范设计、施工与验收的程序，确保工程的顺利进行。

二、合同范围
1. 乙方负责城市综合体的设计、施工及最终验收，包括但不限于：
a. 项目总体规划设计
b. 建筑设计方案
c. 施工图纸的深化设计
d. 施工过程管理与控制
e. 完工后的验收及交付使用

2. 本合同的工程包括：[详细列出工程内容和规模，具体包括建筑面积、结构、功能等]

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的[支付比例]%作为预付款。
b. 工程中期验收合格后，甲方支付工程款的[支付比例]%。
c. 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的[支付比例]%工程款。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程的设计、施工过程进行监督和检查。
b. 有责任提供必要的地质、环境、法规等信息。
c. 无需承担因乙方原因造成的任何延误或损失。
d. 按时支付工程款项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按合同约定获得工程款项。
b. 有责任按照设计方案和施工规范完成工程任务。
c. 需及时报告工程进展，保持与甲方的良好沟通。
d. 若因自身原因导致工程逾期，应承担相应的违约责任。

五、工程进度及验收
1. 工程进度：按照甲方与乙方商定的工期安排合理组织施工。
2. 验收标准：依据国家和地方的现行相关法律法规、行业标准和合同约定的要求进行验收。
3. 竣工验收由甲方组织，乙方应提供必要的技术支持。

六、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款的，需向乙方支付未付金额的[例如：5%]作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的时间完成工程的，每延迟一天应向甲方支付工程总金额的[例如：0.5%]作为违约金。如延误超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时沟通协商，妥善处理。

七、合同变更与解除
1. 如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力或者其他合法事由可以提前解除合同，但需以书面形式通知另一方。

八、保密条款
双方在合同履行过程中知悉对方的商业秘密，均有责任保守秘密，未经另一方同意不得向第三方泄露。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程验收合格并支付完项款项后自动终止。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，依照相关法律法规及良好的商业惯例处理。

甲方（签字）：
_____
日期：_____

乙方（签字）：
_____
日期：_____