甲方（发包方）：_____________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_____________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体的建设工程施工承包事宜达成如下协议。

第一章 项目概况

第一条 项目名称
本合同所指项目为城市商业综合体建设工程，具体内容包含但不限于：购物中心、写字楼及配套设施的建设。

第二条 项目地点
本项目位于____________________。

第三条 项目规模
项目总建筑面积为_____________平方米，包括地下停车场、商业区域、办公楼等。

第二章 权利与义务

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工情况进行监督和检查，确保工程质量及进度符合合同约定。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。
3. 甲方应提供施工所需的公共设施和条件，保证乙方能够正常入场施工。
4. 甲方应及时提供设计变更及相关技术支持，确保施工顺利进行。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据合同要求的工程量，索取相应的工程款项。
2. 乙方应按甲方的要求，提供项目实施的具体计划和进度安排，并确保按期完成。
3. 乙方应当对施工过程中的安全、环保等负责，确保符合相关法律法规和甲方的要求。
4. 乙方应保管好施工现场，确保周边环境的整洁和安全，造成损失的由乙方负责。

第三章 合同条款

第六条 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）：_____________，具体以施工清单及实际完成的工程量为准。

第七条 付款方式
1. 合同签订后，甲方应在_____________日内支付工程款的________%作为预付款。
2. 工程进行过程中，甲方应按照工程进度向乙方支付__%的款项。
3. 工程完工后，甲方在验收合格后_____________日内支付剩余的工程款。

第八条 工期
1. 工程开工日期为_____________，工期为_________个月，如遇不可抗力因素，工期适当延长。
2. 乙方在施工过程中的任何延误，均需提前告知甲方，并提出合理的解决方案。

第九条 质量标准
1. 乙方应按照国家相关建设标准及行业标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。
2. 甲方有权对工程进行验收，若发现质量问题，乙方需负责返工，所产生的费用由乙方承担。

第四章 违约责任

第十条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款的利息，利率按银行同期利率计算。
2. 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付合同总金额____%的违约金。
3. 若因乙方施工质量问题导致的工期延误，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五章 合同的变更与解除

第十一条 合同变更
1. 任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面申请，双方协商一致后方可变更。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同或变更合同条款。

第十二条 合同解除
1. 一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同产生的损失。
2. 合同解除后，双方应结清相关款项，并进行善后事宜。

第六章 其他条款

第十三条 法律适用
本合同适用中华人民共和国的法律法规，若发生争议，应先行协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十四条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方债务履行完毕为止。

第十五条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行商讨，并作书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字盖章处）

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日