合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商达成一致，就某市中心商业综合体土建与装饰工程施工事宜，签订本合同，双方同意遵守以下条款：

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体施工工程。
2. 工程地点：____________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程及相关附属工程。

二、工程承包方式
本工程采取全包形式，乙方应负责完成所有施工内容，包括但不限于材料采购、施工及竣工验收。

三、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为：人民币（大写）____________（小写：¥____________），包括土建工程及装饰工程的所有费用。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同价款的30%作为进度款；
(2) 工程过半后，甲方按工程进度支付40%款项；
(3) 工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余30%款项，保修金为合同价的5%，在保修期满后支付。

四、工期
1. 工期：工程开工日期为____________，竣工日期为____________，总工期为____________天。
2. 若因甲方原因导致工期延误，甲方应通知乙方并协商工期调整；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、材料采购及质量标准
1. 乙方应按照国家和地方的标准、规范以及甲方的要求，采购符合质量标准的材料。
2. 所有材料进场前，乙方需向甲方提供材料合格证明，未经甲方审核批准，不得使用。
3. 甲方有权对材料进行抽检，发现不合格材料，乙方应立即更换并承担相关费用。

六、施工管理与验收
1. 乙方应指定项目经理全权负责工程施工，确保施工质量、安全及进度。
2. 甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应予以配合。
3. 工程完工后，乙方应提交完整的工程验收资料，并申请甲方验收。
4. 甲方在接到验收申请后，应在__个工作日内进行验收，验收合格后双方应签署竣工验收报告。

七、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 有权对工程进度、质量进行监督和检查；
(2) 提供必要的施工条件与环境；
(3) 及时支付工程款项，按照合同约定履行其他义务。
2. 乙方权利与义务：
(1) 有权按合同约定获得工程款项；
(2) 按照合同要求完成施工任务，确保施工质量；
(3) 承担工程施工期间的安全责任，确保施工现场安全。

八、违约责任
1. 任意一方违反合同的，应赔偿因其违约行为所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。
2. 若乙方逾期完成工程，甲方有权按每日合同总价的__%向乙方收取违约金；如逾期超过__天，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失。
3. 若甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期金额的__%作为违约金。

九、保修条款
1. 工程保修期为__年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 保修期内乙方应免费对因施工质量问题出现的缺陷进行修复，费用由乙方承担。
3. 若保修期内发生因乙方原因造成的重大质量问题，乙方应及时修复并承担因此造成的全部损失。

十、合同的变更和解除
1. 合同变更应由双方协商一致，并形成书面文件。
2. 任一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，但须提前__天书面通知对方。

十一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同条款履行完毕后终止。

十二、争议解决
双方如在本合同履行中发生争议，应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签订日期：____________
签订地点：____________