合同编号：__________________

签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中所承担的责任与义务，确保该项目的设计、施工、及后期维护服务顺利进行，达到预定的质量、进度与安全标准。

第二条 合同范围
1. 本合同涉及项目为城市商业综合体建设，具体包括但不限于：
（1）设计服务；
（2）施工服务；
（3）后期维护服务。
2. 具体项目内容、设计方案、施工标准、维护要求等详见附件《项目设计方案及施工计划》。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同规定的时间和标准提供服务。
2. 甲方应及时向乙方提供相关的项目资料和信息，为乙方的设计与施工工作提供便利。
3. 甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督、检查和验收。
4. 甲方应如约支付合同规定的款项。
5. 甲方应对乙方在工作期间的安全、质量、进度提出合理、合法的要求，不得无理干预乙方的施工方式。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应具备合法的施工资质，确保所提供的设计和施工服务满足相关法律法规的要求。
2. 乙方应在约定的时间内完成设计和施工，并保证施工质量达到合同约定标准。
3. 乙方有权按照合同约定收取费用，并就合同中未尽事宜与甲方进行协商。
4. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生较大安全事故。
5. 乙方应负责完成后期维护服务，并在合同约定的维护期内提供及时有效的服务。

第五条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________，具体金额细节见附件《项目预算书》。
2. 甲方按照以下进度支付乙方的服务费：
（1）设计完成后支付合同总金额的30%；
（2）施工过程中根据进度支付合同总金额的50%；
（3）项目竣工验收合格后支付合同总金额的20%。
3. 甲方应在乙方提供有效发票后，按照约定的模式进行付款。

第六条 合同变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致，形成书面文件，并作为本合同的附件。
2. 若一方未能履行合同的主要条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 在无法继续履行合同的情况下，任意一方均可提前30日书面通知对方解除合同，另一方应当积极配合。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约定时间支付款项，需按应付金额的万分之五支付违约金；
2. 乙方未按约定时间完成设计或施工，需按未完成部分合同金额的万分之五支付违约金；
3. 由于乙方原因导致的延期或质量问题，乙方应承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额包括因该问题所产生的直接损失及相关费用。
4. 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同，免除其违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 保密条款
1. 甲乙双方应对在履行本合同过程中所获悉的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在本合同履行完毕后仍然有效，保密期限为合同解除后五年。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同生效后，双方应按照合同的约定进行履行，包括但不限于各阶段的设计、施工和后期维护服务。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行中如产生争议，双方应首先进行协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 合同争议的处理应遵循诚实信用原则，依据国家相关法律法规进行。

第十一条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件及补充协议是本合同不可或缺的一部分。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面协议。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：______年____月____日