合同编号：__________

签署日期：__________

签署地点：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承建方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

为了明确某市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）的设计、施工及后期维护服务的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》等相关法律法规及行业规范，协商一致，特订立本合同。

一、合同范围

1.1 本合同适用于某市商业综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于以下内容：
- 项目的初步设计、施工图设计；
- 施工组织与实施；
- 工程材料、设备的采购；
- 工程的质量管理、验收及交接；
- 合同约定的后期维护服务。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方有权：
- 对乙方的施工进度、施工质量进行监督与检查；
- 在合同约定范围内，要求乙方及时提供项目进展报告；
- 随时对施工现场进行检查，对不合格的情况提出整改要求；
- 拒绝支付不符合合同约定的工程款项。

2.2 甲方的义务：
- 按照合同约定支付施工费用；
- 提供乙方所需的设计、图纸等相关资料；
- 协助乙方办理与施工相关的审批手续；
- 向乙方及时反馈施工过程中的问题与异议。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方有权：
- 根据合同约定获取施工费用；
- 向甲方请求更改设计及施工方案；
- 依据项目实际情况，合理调整施工进度；
- 拒绝承担由于甲方原因导致的施工延误及费用增加。

3.2 乙方的义务：
- 按照标准及合同要求进行设计与施工，确保工程质量；
- 及时向甲方报告项目进展情况，提供阶段性验收材料；
- 按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程安全；
- 在约定的维护期内，及时处理质量问题。

四、合同金额与支付方式

4.1 本合同总金额为人民币（大写）：__________（小写）：__________。

4.2 甲方应按照下列方式支付工程款项：
- 合同签署后_______日内支付首付款，金额为合同总额的_______%；
- 工程进展至_______阶段时支付进度款，金额为合同总额的_______%；
- 工程竣工验收合格后_______日内支付尾款，金额为合同总额的_______%。

五、工程期限

5.1 本项目的开工日期为__________，竣工日期为__________，工期共计_______天。

5.2 若因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应在事件发生后_______日内，书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后可适当顺延工期。

六、质量标准

6.1 乙方应遵循国家相关标准及行业规范，保证工程质量符合甲方要求。

6.2 工程竣工后，甲方应在_______日内进行验收，若发现质量问题，乙方应负责整改。

七、违约责任

7.1 甲方违约的情形包括但不限于：
- 未按合同约定支付工程款的；
- 拒绝或无故拖延验收的；
- 对乙方的合理要求不予配合的。

7.2 乙方违约的情形包括但不限于：
- 未按合同约定的时间完成工程的；
- 工程质量不符合国家标准、行业规范的；
- 未按要求进行施工现场管理的。

7.3 违约方应向守约方支付合同总金额_______%的违约金。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

9.1 合同的任何变更应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。

9.2 一方如因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

十、合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

__________

日期：__________

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

__________

日期：__________