甲方（发包方）：___________
地址：_________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：_________________
法定代表人：_______________

本协议由甲方与乙方于________年____月____日在________签订。为规范甲、乙双方在城市商业综合体施工及相关附加服务中的权利与义务，确保项目顺利进行，特制定本合同。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体项目
1.2 工程地址：_________________
1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装修工程、景观工程及附带的附加服务等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。
2.2 甲方应在合同签订后____日内支付乙方预付款____％，预付款金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。
2.3 乙方在工程完成后，甲方应在____日内支付验收合格款项____％，总金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。
2.4 剩余款项将在项目竣工验收后____日内支付，金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程质量、施工进度进行监督与检查。
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款。
3.1.3 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料与场地，确保乙方顺利施工。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应按照设计图纸和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。
3.2.2 乙方有权向甲方报请支付工程款，并要求甲方按时支付。
3.2.3 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工安全和工人安全。

第四条 施工管理
4.1 项目经理：乙方应指定专业的项目经理，负责施工过程中的沟通和协调工作。
4.2 施工单位应定期向甲方汇报施工进展情况，包括但不限于施工进度、工程质量、安全管理等。
4.3 甲方有权要求乙方在施工过程中更换不符合要求的施工人员和材料供应商。

第五条 修改与变更
5.1 如因不可抗力、设计变更或其他正当理由造成工程变更，甲方应及时通知乙方，双方应以书面形式确认变更的具体情况及费用调整。
5.2 任何修改和变更应以书面协议的形式进行，并作为本合同的附属文件。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____％/天计算。
6.1.2 若甲方未能提供施工所需的条件或资料，导致乙方无法按时施工，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 乙方如未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方无条件返工，且乙方承担由此产生的费用。
6.2.2 如乙方在约定的时间内未能完成工程，应该向甲方支付逾期完成的违约金，违约金按当初合同金额的____％/天计算。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 任一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，且须经双方协商同意。
7.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，必要时可解除合同。

第八条 附加服务
8.1 除施工外，乙方应提供以下附加服务：
8.1.1 工程完工后的维护服务，维护期限为____年。
8.1.2 提供工程竣工后的技术支持与咨询服务。
8.2 附加服务的费用及支付方式另行协商并签署补充协议。

第九条 争议解决
9.1 双方在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院解决。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各保留____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：________年____月____日