甲方（发包方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着自愿、公平、诚信的原则，在平等协商的基础上就项目施工达成如下协议。

第一条 项目的基本情况

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：_______________________________
3. 项目规模：_______________________________
4. 施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____天
5. 合同总金额：人民币（大写）____________________元（小写：￥____________）

第二条 双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1. 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定支付工程款项，提供必要的施工所需的水、电、材料等。
3. 甲方需及时向乙方提供项目所需的相关文件及资料。
4. 甲方不得擅自变更施工方案，若需变更，应提前书面通知乙方。

乙方的权利和义务：

1. 乙方有权按合同约定获取工程款项，并对款项的支付进行催收。
2. 乙方应按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
3. 乙方需按照甲方要求的时间、地点开展施工，并在施工过程中及时向甲方报告工程进度。
4. 乙方应对施工现场的安全与管理负责，确保不对周围环境及他人造成损害。

第三条 工程款的支付

1. 工程款支付方式：本合同项下的工程款分为预付款、进度款和竣工验收款三部分。
2. 预付款：签订合同后，甲方应在____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。
3. 进度款：施工过程中，甲方应按照实际施工进度，安排分期付款，付款比例及时间由双方另行协商确定。
4. 竣工验收款：工程竣工后，甲方应在竣工验收合格后_____个工作日内支付剩余工程款项。

第四条 工程的变更

1. 因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素导致的工程变更，甲乙双方应通过书面形式确认，并签署变更协议。
2. 项目的变更金额应根据实际发生的费用进行计算，新增费用应经甲方书面同意后支付。
3. 若因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此产生的费用。

第五条 工程质量和验收

1. 乙方承诺按照国家建设工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关法律法规。
2. 甲方有权随时进行质量检查，发现问题应书面通知乙方，乙方负责在规定时间内整改。
3. 工程完工后，双方应进行竣工验收，验收合格后，由甲方出具验收合格证明。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：若甲方未按时支付工程款，乙方有权向甲方索要逾期支付的违约金，违约金按照逾期金额的____%计算。
2. 乙方违约：若乙方未按照合同约定进行施工，或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，若乙方逾期整改，需支付甲方违约金，违约金应为合同总金额的____%。
3. 因一方违约导致的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改与补充应以书面形式进行，并由双方签署确认。
2. 若因不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时协商解除合同，并互不承担违约责任。
3. 若任何一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第八条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日