甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_________________________

鉴于：

甲方为某城市综合体建设项目的业主，拟进行土建、装饰与景观工程的施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务；经友好协商，双方达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目土建、装饰与景观工程中的权利与义务，确保项目顺利进行并达到预定的质量标准。

第二条 工程范围

1. 乙方负责本项目的以下施工内容：
（1）土建工程，包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程等；
（2）装饰工程，包括内部装修、外部装饰、门窗安装等；
（3）景观工程，包括绿化种植、景观小品、铺装工程等。

2. 具体施工内容、规格及数目以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）________________元（小写：¥______________），其中：
（1）土建工程金额：________________元；
（2）装饰工程金额：________________元；
（3）景观工程金额：________________元。

2. 付款方式：
（1）合同签订后七日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）分阶段支付，根据工程进度和乙方提交的进度款申请，甲方应在确认工程量后七日内付款，每次付款不超过已完成工程量的80%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的10%。

第四条 工期

1. 本工程的开工日期为：______年____月____日，竣工日期为：______年____月____日，工期为_________天。

2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工期延迟，乙方应立即书面通知甲方，并提出合理的延长工期申请，甲方应予以考虑。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工过程进行监督、检查，发现问题及时提出解决方案。
2. 甲方应按照合同约定及时支付款项，并提供必要的施工条件和场地。
3. 甲方应对承担的工程范围内的设计、材料和设备等进行全面的技术支持。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定获取工程款项，并对工程进度进行自主管理。
2. 乙方应按规定标准、规范施工，确保工程质量，并承担因自身原因造成的质量缺陷责任。
3. 乙方应在施工过程中，合理安排工期，确保按时完工。

第七条 质量要求与验收

1. 乙方施工的工程质量应符合国家及当地相关标准和规范，达到甲方的设计要求。
2. 竣工后，甲方应及时组织验收，验收合格后出具正式验收报告；验收不合格的，乙方应承担整改责任。
3. 甲方有权要求乙方在规定时间内整改不合格的工程，整改费用由乙方承担。

第八条 违约责任

1. 任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按期完工，每逾期一天，需向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金；
3. 如甲方未按期支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的千分之一作为违约金；
4. 任一方的违约行为给对方造成损失的，违约方还需赔偿对方因此而遭受的所有损失。

第九条 风险分担

1. 施工过程中因不可抗力导致的损失，由甲乙双方协商解决。
2. 如因施工问题造成第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。

第十条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经甲乙双方书面协商一致，并签署变更协议。
2. 因不可抗力等特殊情况，任一方可书面通知对方解除合同。

第十一条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同履行完毕为止。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日