合同编号：_________

甲方（发包方）：_________________
地址：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_________________
地址：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________。
1.3 项目内容：包括但不限于项目的设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责项目的初步设计、详细设计、施工及竣工验收。
2.2 乙方在合同有效期内，负责项目的后期维护与服务，维护期限为自项目竣工验收合格之日起三年。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 本合同总价为人民币（大写）：_________，（小写）：￥_________。
3.2 甲方应按以下方式支付款项：
3.2.1 定金：本合同签订后______个工作日内，甲方支付总价的______%作为定金；
3.2.2 进度款：在乙方达到约定的施工阶段后，甲方应在______个工作日内支付______%的进度款；
3.2.3 竣工款：项目竣工并经甲方验收合格后______个工作日内支付剩余的______%款项；
3.2.4 维护款：在后期维护服务期满后______个工作日内支付______%的维护款。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务
4.1.1 有权对乙方的施工和设计进行监督、检查。
4.1.2 及时提供乙方所需的与项目相关的资料与信息。
4.1.3 按照约定向乙方支付合同价款。
4.1.4 对乙方施工过程中因甲方原因造成的工程延误，享有合理的延迟和索赔权。

4.2 乙方权利和义务
4.2.1 有权按照合同约定获得相应的款项。
4.2.2 负责项目的设计审核、施工组织、现场管理、安全管理及质量保证。
4.2.3 在施工期间，负责本工程的安全和防护工作，确保施工现场安全。
4.2.4 负责项目竣工后的维护，包括设备维修、系统调试等服务。

第五条 施工进度及质量要求
5.1 乙方应依据项目进度计划，确保按时、按质完成施工任务。
5.2 项目质量应符合国家及地方建设工程质量标准，确保验收合格。
5.3 乙方应在每个阶段结束后提供相关的进度报告及设计变更材料，供甲方审阅。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力导致的合同无法履行，合同双方均不承担责任。
6.2 不可抗力的定义包括洪水、地震、火灾、战争及政策原因等。遭遇不可抗力的方应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
7.2 乙方逾期交工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金；甲方逾期支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项______%的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应经双方协商一致，并形成书面补充协议。
8.2 因不可抗力或其他重大原因，任何一方可以书面通知对方解除合同。

第九条 争议解决
9.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与期限
10.1 本合同自双方签字盖章后生效，直至本合同中所有权利义务履行完毕。
10.2 本合同有效期至项目完成及后期维护结束。

第十一条 其他约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日