本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的投资方，具有为该项目进行土建、机电安装与景观工程施工的需要，乙方具有相应的施工资质和能力，双方就该项目的施工承包达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目（以下简称“本项目”）。
2. 项目地点：____________________________。
3. 承包范围：乙方应负责项目的土建工程、机电安装工程及景观工程施工，具体包括但不限于：
a. 土建工程：基础设施、主体结构、装饰装修等。
b. 机电安装工程：电气、给排水、暖通空调等设施的安装调试。
c. 景观工程：园林绿化、景观小品、水体景观工程等。

第二条 合同金额与支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）________元，（小写）________元（具体金额按结算时以甲方出具的预算书为准）。
2. 乙方应在开工前向甲方提交施工图及相关资料，并经过甲方审核同意后，方可开工。
3. 付款方式：
a. 预付款：甲方在合同签署后按合同总金额的___%支付预付款，金额为____元。
b. 中期付款：项目进度达到____%后，甲方支付合同总金额的___%作为中期付款。
c. 尾款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额。
4. 乙方应按照约定的付款进度提供相应的付款申请和发票。

第三条 工期与施工进度

1. 施工工期：从_____年__月__日到_____年__月__日，总工期为__个月。
2. 乙方应根据甲方的实际需求和施工进度要求，合理安排施工进度，确保按期完成工程。
3. 乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素，应及时书面通知甲方，并协商工期的合理调整。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量、材料使用等进行监督、检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。
b. 甲方应按时支付约定的合同款项，并提供必要的施工条件与场地。
c. 甲方有义务协助乙方办理施工所需的相关手续和许可证。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应严格按照施工图纸及相关技术规范进行施工，并确保工程质量达到设计要求。
b. 乙方有权依据合同条款要求甲方支付施工款项，并对甲方提出的整改意见提出合理的异议。
c. 乙方应按照国家法规及行业标准进行施工，确保施工安全。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按约定支付合同款项，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可采取停工措施，直至甲方支付所欠款项。
2. 乙方如未能按期完成施工任务，除不可抗力因素外，须向甲方支付合同总金额的___%作为违约金。
3. 因乙方施工不符合工程质量要求，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并承担因施工质量问题产生的所有相关责任。

第六条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款均具法律约束力。
2. 合同的变更、修改需经双方友好协商一致，形成书面协议后方可生效。任何口头变更均不具有法律效力。

第七条 争议的解决

1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。

第八条 附则

1. 本协议未尽事宜，按相关法律法规和国家行业标准执行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日