甲方（发包方）：某城市房地产开发有限公司
地址：某城市XXX路XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某城市XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXX

鉴于甲方拟在某城市新建住宅小区，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，依法达成如下合同及服务协议：

第一章 合同目的
本合同旨在确保某城市新建住宅小区的施工过程高效、优质、安全完成，明确甲乙双方的权利与义务，保障施工进度与工程质量。

第二章 合同范围
1. 工程名称：某城市新建住宅小区项目。
2. 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、室外工程及公共设施的施工。

第三章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
1.3 甲方应按时提供必要的施工场地及相关手续，确保乙方的施工条件满足。
1.4 甲方应向乙方提供必要的施工图纸和技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
2.2 乙方应在合同规定的时间内完成施工工作，并保证施工质量符合国家相关标准。
2.3 乙方应确保施工过程中，遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，确保施工安全。
2.4 乙方应对施工现场的安全管理负责，设置必要的安全标识和防护措施。

第四章 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXX,000.00），具体工程款项依据施工进度和验收结果分阶段支付，详细支付安排如下：
1.1 合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
1.2 完成基础工程后，支付总金额的40%。
1.3 完成主体工程后，支付总金额的20%。
1.4 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

第五章 工期
1. 本工程的计划工期为X个月，自合同签署之日起计算。
2. 乙方应根据施工进度进行合理安排，如因不可抗力因素导致工期延误，乙方需在第一时间内通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按照合同总金额的每日0.5%收取违约金。

第六章 工程验收
1. 乙方在工程完工后，应及时通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到通知后X个工作日内组织验收，工程合格后，出具验收合格证明。
3. 如存在不合格工程，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至合格为止。

第七章 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照约定及时支付工程款项，应向乙方支付每日合同款项千分之五的违约金。
1.2 若甲方未履行提供施工场地及必要手续的义务，导致乙方无法按期施工，乙方有权要求延长工期。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按时完成施工，除按约定支付违约金外，甲方有权解除合同。
2.2 若因乙方施工不合格，导致甲方经济损失，乙方需对此承担全部赔偿责任。

第八章 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的解释权和修改权归双方共同协商。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：

日期：
地点：