本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设的委托方，乙方为提供施工及相关服务的承包方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成协议如下：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利、义务，以及施工服务的具体内容，确保项目如期、顺利完成。

第二条 合同范围
本合同适用于“城市商业综合体建设项目”，包括但不限于土建工程、安装工程、公共设施建设及后续的维修服务。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量和技术标准提供服务。
2. 甲方应按照合同约定支付施工款项，不得无故拖延。
3. 甲方应为乙方的施工提供必要的支持，包括施工场地、材料供应及相关手续的办理。
4. 甲方有权对施工进度和质量进行检查，提出合理的修改要求。
5. 甲方应负责协调施工现场的其他施工方，确保各方面工作的协调进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准及技术规范进行施工，确保工程安全、稳固。
2. 乙方需在施工前制定详细的施工方案，并经甲方审核通过后方可实施。
3. 乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工安全和环境保护。
4. 乙方有权按照合同约定获取报酬，甲方应按照约定的支付时间、方式支付施工款项。
5. 乙方应在施工结束后及时进行工程验收，并提供相关资料和服务。

第三章 合同条款

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币_________元（大写：_______元）。
2. 支付款项分为以下几次支付：
2.1 签订合同后，甲方支付工程总价的30%作为预付款；
2.2 工程完成50%后，甲方支付工程总价的40%；
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%。
3. 如甲方未按时支付款项，乙方有权依据合同约定收取违约金。

第六条 工程变更
1. 任何一方因项目需要要求变更工程内容时，必须经双方书面确认。
2. 变更所需费用由甲方负责，双方应在变更协议中明确费用及支付方式。

第七条 施工期限
1. 本工程施工期限为____年__月__日至____年__月__日。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致施工延期，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以理解并调整相关费用和工期。

第四章 违约责任

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
2. 甲方未按约定时间支付款项的，每延迟一天，需支付乙方合同总价的____%作为违约金。
3. 乙方未按照合同约定的标准完成施工工作的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方在规定期限内整改。
4. 如乙方未能按约定时间完成施工，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因延误造成的直接损失。

第五章 合同的变更与解除

第九条 合同的变更
1. 如有以下情况，甲方和乙方可协商一致变更合同：
1.1 法律法规政策的变化；
1.2 因不可抗力影响合同履行；
1.3 重大经济环境变化，需调整合同条款以适应实际情况。

第十条 合同的解除
1. 任何一方均可在以下情况下解除合同：
1.1 另一方严重违约，且在收到违约通知后30日内未能改正；
1.2 因不可抗力导致合同无法履行超过____个月。

第六章 合同的生效与争议解决

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程结算及相关事宜处理完毕。

第十二条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十三条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日