本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包商）：__________________
地址：_____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方需要建设一个城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和经验，双方本着平等、自愿的原则，就城市商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：_____________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建、装饰、机电安装、园林绿化等相关施工及服务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，要求乙方提供施工进度、质量等相关报告。
2.2 甲方应及时提供施工所需的相关资料和信息，并为乙方提供必要的施工条件。
2.3 甲方须按约定时间支付施工费用，若未及时支付，乙方有权暂停施工。
2.4 甲方有权要求乙方对施工质量不合格部分进行修复，直至符合合同要求。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，确保工程按时完工。
3.2 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，确保施工顺利进行。
3.3 乙方应对施工现场做好安全管理，确保施工人员的安全，避免各类事故的发生。
3.4 乙方应严格遵守施工规范及相关法律法规，维护周边环境，减少施工对周边居民生活的影响。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总价为人民币（大写）：_____________元整（￥__________）。
4.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
a) 首付款：合同签订后__日内支付工程总价的__%。
b) 中期款：工程进行至__%时，支付工程总价的__%。
c) 尾款：工程完成并经甲方验收合格后__日内支付剩余款项。

第五条 工程进度与验收
5.1 乙方应制定施工进度计划并提交甲方审核，确保各阶段工作按时完成。
5.2 工程竣工后，甲方应在__个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
5.3 若发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方在__日内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本协议中的义务，均视为违约，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
6.2 若乙方未能按时完成施工，除非因不可抗力因素，乙方应向甲方支付延期违约金，罚款金额为逾期部分总价的__%。
6.3 甲方未按时支付工程款的，应支付逾期支付金额的__%作为违约金。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致的一方未能履行合同，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、交通事故、政府行为等。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 如甲方需解除合同，应提前__日通知乙方；若乙方需解除合同，亦应提前__日通知甲方。

第十条 合同的生效与期限
10.1 本协议自双方签字之日起生效，未经双方协商一致，不得随意修改或解除。
10.2 合同有效期至工程完工并完成清结算后终止。

第十一条 附则
11.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
11.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：__________________________