合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人：_________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利和义务，确保双方在施工过程中的合作顺利进行。项目内容包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程及其他相关配套设施的设计和施工。

第二条 工程范围
本项目包括以下内容：
1. 项目名称：_____________
2. 工程地点：_____________
3. 工程规模：_____________
4. 主要施工项目：
a. 土建工程：基础、主体、屋面、外墙等；
b. 机电工程：电气、给排水、通风等；
c. 装修工程：室内外装修、绿化等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对工程施工进度、质量进行监督和检查；
b. 按照合同约定及时支付工程款；
c. 提供施工所需的场地和相关设施；
d. 若发现施工问题，有权要求乙方限期整改。

2. 乙方权利与义务：
a. 负责项目的设计、施工作业，及相关材料的采购；
b. 保证工程质量符合国家标准和合同约定要求；
c. 在施工过程中承担安全生产责任，确保工人安全；
d. 定期向甲方汇报工程进展情况，并依据甲方要求提交施工进度表。

第四条 合同金额与支付
1. 本项目合同总金额为人民币（大写）：____________________
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为开工付款；
b. 工程完成50%时，甲方支付总额的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%；
d. 甲方在收到乙方的发票后______个工作日内支付款项。
3. 乙方必须提供合法合规的税务发票。

第五条 工程进度
1. 工程开工日期：_______________
2. 工程竣工日期：_______________
3. 乙方应按照甲方批准的施工进度计划实施施工，及时完成各项工作。
4. 若因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方。

第六条 质量要求
1. 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对施工过程进行监督，发现质量问题可以要求乙方整改。
3. 甲方在竣工验收中有权拒绝接受不符合质量要求的工程。

第七条 保险与担保
1. 乙方应为施工人员、设备和施工现场投保相关责任保险，并提供甲方证明文件。
2. 乙方在合同签订时，应向甲方提供施工履约保函，保函金额为合同金额的5%。

第八条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款的，每延迟一天，需向乙方支付逾期款项0.05%的违约金。
2. 乙方未能按照合同约定的时间完成工程的，每延迟一天，需向甲方支付未完成工程款0.05%的违约金。
3. 若乙方因质量问题而造成的损失，乙方应负责赔偿，赔偿金额不低于损失金额的100%。

第九条 合同变更
1. 合同任何条款如需变更，须经双方书面确认。
2. 变更内容应明确，包括变更原因、内容、时间及费用等。

第十条 合同解除
1. 合同生效后，若有任何一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若工程因不可抗力因素导致无法继续进行，双方可协商解除合同。

第十一条 争议解决
1. 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先进行协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为空白处，以供双方签字盖章。）

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________

（合同附件及补充条款，如有，附后。）