甲方（委托方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

为规范甲乙双方在城市商业综合体建筑施工（包括设计、施工及后期维护服务）中的权利和义务，确保工程的顺利进行，特制定本合同。

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的项目为“城市商业综合体”，具体位置位于________________________。
1.2 项目的主要内容包括：设计方案的确认、土建施工、室内外装饰、设备安装及后期的维护服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
(a) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成设计和施工；
(b) 甲方应向乙方提供施工所需的设计资料、场地及相关许可；
(c) 甲方有权根据合同约定对工程进行验收，并对不合格的工程提出整改要求；
(d) 甲方应按约定向乙方支付工程款项。

2.2 乙方的权利与义务
(a) 乙方有权利按合同约定获取施工款项；
(b) 乙方应按照法律法规及合同约定提供设计和施工服务，确保工程质量；
(c) 乙方应负责施工过程中人员的安全及现场管理，保障工人和施工现场的安全；
(d) 乙方需按甲方的要求做到项目进度汇报和信息沟通。

第三条 合同条款
3.1 设计条款
(a) 乙方应按照双方确认的设计方案进行设计，设计方案的变更需经甲方书面同意；
(b) 设计费用包含在合同总价中，设计完成后需提交甲方的审核和确认。

3.2 施工条款
(a) 乙方应按照国家有关法规及规范进行施工，施工质量应满足设计要求；
(b) 工程开工前，乙方需向甲方提供详细的施工计划，并在施工过程中及时向甲方汇报进展情况；
(c) 乙方需在施工现场设置安全防护措施，并保证施工现场的文明施工。

3.3 待支付款项
(a) 工程款项分为预付款、进度款和尾款，具体支付比例及时间由双方另行商定；
(b) 预付款为合同总金额的____%，应在合同签订后____日内支付；
(c) 进度款根据工程进展情况，由甲方进行验收后支付；尾款在工程竣工验收合格后支付。

3.4 维护服务
(a) 乙方需在工程竣工后提供___年维保服务，对于因乙方施工质量缺陷引发的问题，乙方应负责免费维修；
(b) 维保服务内容包括设备故障修理、维护检查及更换零部件等。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿相应损失；
4.2 如乙方未按期完成施工进度，甲方可追索延误期间的经济损失；
4.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同金额的____%计算；
4.4 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第五条 合同生效及其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格后____日内自动终止；
5.2 本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并由双方签字确认；
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依照相关法律法规解决；
5.4 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日