甲方：某市中心商业综合体项目业主（以下简称“甲方”）
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方：某建筑有限公司（以下简称“乙方”）
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就某市中心商业综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：___________________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建主体结构、装饰装修、机电安装等所有相关施工内容。
1.4 工程造价：根据双方商定的预算，工程合同总价为人民币（大写）______________________元（小写：¥__________________）。

第二条 施工期限
2.1 施工工期为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
2.2 乙方须提前____天书面通知甲方，提出施工前的保障措施及售后服务计划。
2.3 因不可抗力（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误的，经甲方确认后可适当顺延工期，但乙方应在不可抗力发生后____天内书面通知甲方。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对施工现场进行监督，检查乙方施工质量及进度。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付项目款项，确保乙方正常施工。
3.1.3 甲方应提供必要的施工场地、临时设施及相关支持。
3.1.4 甲方有义务在收到乙方书面申请后____天内对乙方的变更、索赔、进度调整等请求进行回复。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按照合同约定及相关法律法规，按时、按质完成施工任务。
3.2.2 乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，承担相应的质量责任。
3.2.3 乙方有权请求甲方支付相应的工程款项，并就相关问题与甲方进行沟通交流。
3.2.4 乙方有义务在施工过程中采取有效措施，保障施工安全，防止事故发生。

第四条 变更及调整
4.1 合同内容的变更需经双方书面协商一致方可生效。
4.2 由于设计变更导致的工程量增减，甲方应按照实际发生的工程量及双方约定的单价支付相应款项。
4.3 乙方因施工需要，原则上应提前____天书面通知甲方，获得甲方同意后方可进行施工变更。

第五条 付款方式
5.1 甲方应按照以下方式支付乙方工程款：
5.1.1 合同签订后，甲方支付工程款总额的____%作为预付款，金额为人民币（大写）______________________元（小写：¥__________________）;
5.1.2 工程进度达____%时，甲方支付总价的____%，金额为人民币（大写）______________________元（小写：¥__________________）;
5.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的____%，金额为人民币（大写）______________________元（小写：¥__________________）。
5.2 付款时间为每月____号前支付上个月的进度款，乙方应向甲方提供合法有效的专用发票。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按合同约定时间支付工程款项，需向乙方支付未支付款项的____%作为迟延利息。
6.2 乙方发生质量问题及安全事故，需治理整改，所有费用由乙方承担，乙方还需向甲方赔偿因此造成的直接损失。
6.3 任何一方若擅自解除合同，需向守约方支付合同总价____%的违约金。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在不可抗力因素消失后____天内提出。
7.3 双方均有权在对方严重违约的情况下，提前解除合同，并要求违约方承担相关责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同未约定事项，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
（合同双方盖章）