合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：___________________________
住所：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：___________________________
住所：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_________________________________

鉴于甲方希望在城市中心区域建设商业综合体，乙方具备相关技术和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市中心商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护事项达成如下协议：

第一条 合同性质
1. 本合同为城市中心商业综合体建设项目的总承包合同，涵盖设计、施工及后期维护等所有相关服务和责任。

第二条 合同范围
1. 本合同涉及的项目包括但不限于商业综合体的整体规划、建筑设计、施工施工、内外装修以及后期的设施维护。
2. 具体项目内容及要求详见附件《商业综合体设计方案及施工图纸》，作为本合同不可分割的组成部分。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按合同约定支付工程款项；
（2）为乙方提供必要的工作条件和协助；
（3）对乙方的设计和施工过程进行监督，要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改；
（4）在合同履行过程中，及时向乙方提供必要的设计变更和施工要求，确保工程进度。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照约定的设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方的法规标准；
（2）在合同期间内，及时向甲方汇报工程的进展情况，如实反映可能影响工程进度和质量的因素；
（3）承担因自身原因造成的工程迟延和质量缺陷的全部责任；
（4）在工程竣工后，提供维护服务，确保设施正常运转，维护期不少于______年。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本项目的总承包费用为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。
2. 甲方应按照以下阶段支付工程款：
（1）合同签订后七日内，支付总额的______%；
（2）工程主体结构完成后支付总额的______%；
（3）工程竣工验收合格后支付总额的______%；
（4）后期维护费用按年度支付，不得低于总承包费用的______%。

第五条 工程进度及验收
1. 乙方应根据合同约定的工程进度计划进行施工，确保按期完成合同项下的各项工作。在合同履行过程中，乙方应向甲方提交月度进度报告。
2. 工程完成后，甲方应在______日内进行验收，验收合格后，双方共同签署验收合格报告。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如果甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同规定的时间完工或工程质量不达标，乙方应负责整改，并支付甲方由此产生的实际损失，违约金为合同款项的______%。
3. 由于不可抗力原因导致的违约，双方应友好协商，免责条款不适用于因乙方故意或重大过失造成的违约。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可因一方已严重违反合同的条款而解除合同。解除方应书面通知对方并说明原因。
3. 解除合同后，双方应根据合同履行的情况结算相关费用，做好善后工作。

第八条 争议解决
1. 本合同在执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，任意一方可向____人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，以书面方式确定，并作为本合同的补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________

日期：______年____月____日