甲方（委托方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就城市商业综合体的建设工程施工及后期维护服务的权利、义务和责任，确保工程按质、按量、按期完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________________________________。
3. 工程规模：__________________________________。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、室内外装饰工程等。具体工程内容详见附件一。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为：____年__月__日。
2. 本工程的竣工日期为：____年__月__日。
3. 工期总天数为：____天（包括施工准备时间）。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交工期延长申请。

第四条 工程造价及支付方式
1. 工程总投资额为：人民币（大写）________________，小写：￥__________。该金额为甲乙双方协商后的结果，包括所有材料费、人工费、管理费及相关税费。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%。
（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
（4）余款10%作为质保金，在质保期满后支付。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）有权根据工程进度、质量及合同约定对乙方的工作进行检查和监督。
（2）应按时支付工程款项，提供必要的协助。
（3）因设计变更或其它原因，应及时与乙方沟通并修改相应合同条款。
（4）有权要求乙方对不合格的工程部分进行修复，直至合格。

2. 乙方的权利与义务
（1）负责按照合同约定的工期、质量标准完成工程。
（2）有权按照合同约定收取工程款。
（3）应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程相关资料。
（4）若因工程质量问题需要返工，乙方应无条件进行修复，费用由乙方承担。

第六条 质量保障
1. 乙方承诺所承建的工程应符合国家及地方相关建筑规范、标准。
2. 工程竣工后，乙方需提供工程质量保证书，质保期为两年。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分款项的千分之五作为违约金。
2. 乙方未按期完工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金，并承担因逾期造成的直接损失。
3. 如果因乙方质量问题导致返工，乙方应承担返工所产生的全部费用。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决办法，必要时可中止合同履行。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方在合同履行过程中，因遇重大困难，影响合同履行的，可以向对方提出解除合同的请求。

第十条 争议解决
本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 其他条款
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完所有合同义务为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下留空，签字盖章）

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日