合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________

鉴于甲方拟在某市中心建设一座商业综合体，涉及土建、机电和装修工程，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：某市某区某街道。
1.3 工程内容：包括土建、机电和装修工程。
1.4 工程范围及规模：详见工程设计图纸及工程预算，具体项目由甲方提供。

第二条 合同价格
2.1 工程总价款：人民币（大写）_________元（小写：_________）。
2.2 价格组成：包括但不限于土建、机电及装修的材料费、人工费及相关税费。
2.3 结算方式：按实际完成工程量进行结算，乙方应在每次工程进度款支付后提供相应的财务发票。
2.4 付款方式：甲方应依据工程进度，按以下比例支付施工款项：
1. 工程开工前，支付总价款的30%作为预付款；
2. 完成土建工程后，支付总价款的30%；
3. 完成机电工程及装修工程后，支付总价款的30%；
4. 工程验收合格后，支付剩余的10%作为保修金。

第三条 工期
3.1 工期：本工程自_________年_______月_______日开工，至_________年_______月_______日竣工，工期总计_________日历天。
3.2 乙方应依据工程进度制定合理的施工计划，并提前通知甲方。
3.3 若由于不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定新的工期。

第四条 权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
1. 按照本合同约定及时支付工程款项；
2. 提供必要的施工条件和相关资料；
3. 在合同约定的工期内，完成验收和履约相关工作；
4. 监督施工过程，确保符合设计要求及相关标准。
4.2 乙方权利和义务：
1. 按照合同规定的工期和质量标准进行施工；
2. 遵循相关法律法规及安全、环保规定；
3. 提供必要的工程技术支持及施工方案；
4. 按约定的时间向甲方报告工程进度。

第五条 质量要求
5.1 建设工程质量应符合国家及地方相关标准，确保工程使用安全、可靠。
5.2 乙方施工过程中，应进行必要的自检和隐蔽工程验收，确保施工质量。
5.3 工程竣工后，甲方应进行验收，如发现工程质量问题，乙方应负责整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付工程款，每逾期一天，按逾期金额的千分之三支付乙方违约金。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按期按质完成工程，每逾期一天，按逾期工程总价款的千分之五支付甲方违约金。
6.3 因不可抗力导致的一方违约，免责条件应符合相关法律规定。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，可以书面形式签订补充协议。
7.2 合同解除：因一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

第八条 争议解决
8.1 双方因执行本合同所发生的争议，应友好协商解决；
8.2 若协商未果，双方同意提交_________仲裁委员会，根据其仲裁规则进行仲裁。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2 甲方、乙方的通讯地址及联系电话如有变更，应及时通知对方，未及时通知的，视为告知。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________
法定代表人签字：_________

乙方（盖章）：_________
法定代表人签字：_________

日期：_________年_______月_______日