合同编号：___________

甲方（委托方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方是城市商业综合体建设项目的委托方，乙方是具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体建设工程的施工及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、外部配套设施工程等。
4. 工程总造价：根据双方后续签署的预算书确定。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）根据合同的约定及时支付工程款项。
（2）按时向乙方提供施工所需的图纸、资料，确保其完整性和有效性。
（3）对乙方的施工进行监督和管理，发现问题及时通知乙方进行整改。
（4）在合同履行过程中，如需变更工程内容，应提前与乙方协商并签署变更协议。
（5）有权检查乙方提供的材料和设备，确保其符合合同约定的标准。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照合同约定的时间节点进行工程施工，确保工程竣工时间的合理性。
（2）负责施工现场的安全管理和文明施工，防止工地安全事故的发生。
（3）按照甲方的要求，及时提供进度报告和相关施工文档。
（4）按照设计图纸和规范标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
（5）在施工过程中，如遇不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。

三、合同条款
1. 工期：
工程约定施工期限为自甲方书面通知乙方开工之日起__________________日内完成。
如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

2. 付款方式：
甲方应按照下列方式向乙方支付工程款：
（1）签署合同后支付预付款：工程总造价的________%。
（2）工程中期付款：按工程进度完成情况分期支付，支付比例为每完成________%工程进度支付工程款的________%。
（3）竣工验收合格后支付尾款：工程总造价的________%作为尾款，待所有工程完工并验收合格后________个工作日内支付。

3. 工程变更：
若甲方需对工程进行设计变更，应提前告知乙方，双方应协商一致，签署书面变更协议。因设计变更导致的增项费用和工期调整，双方另行确认。

4. 质量保证：
乙方承诺所施工部分的质量符合国家及地方相关的施工规范和标准。质保期为工程竣工验收合格之日起________年。在质保期内，如因施工质量问题造成的损失，乙方应予负责。

5. 违约责任：
（1）甲方若未按照合同约定时间支付工程款，每逾期一天，应按未支付金额的________%支付违约金。
（2）乙方如未按期完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天，应按合同总价的________%支付违约金。其他因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。

四、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________________年。在工程竣工验收合格、相关款项结清后自动终止。

五、争议解决
如因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字确认。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的书面协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________