本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方希望进行城市综合体建设工程，并委托乙方进行承包，乙方有相应的资质、技术及经验，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就项目的承包及相关服务达成如下协议：

一、项目基本情况
1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：____________________________
3. 工程内容：包括但不限于商业区、办公区、住宅区、公共设施的建设，具体以甲方提供的设计及施工图纸为准。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
（2）甲方应按照合同约定支付工程款项。
（3）甲方应及时提供与工程相关的资料和必要的协助。
（4）甲方负责工程可行性研究及设计阶段的确认，若需变更应提前与乙方协商并达成书面协议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定的进度和质量要求开展施工。
（2）乙方应按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保工程质量达到国家标准。
（3）乙方需对施工期间的安全管理负责，确保施工现场的安全与文明。
（4）乙方需按时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督与管理。

三、合同条款
1. 合同总金额：甲方与乙方确认本项目总承包金额为人民币____万元（小写：____元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进行到50%时，甲方支付合同总金额的30%作为中期款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%工程款。
3. 工程期限：工程应在____年__月__日前完成，具体工期以双方协商确认的施工计划为准。
4. 变更条款：
（1）如因设计变更、甲方要求或不可抗力等原因导致需要变更工程内容，双方应根据实际情况进行协商并签署变更协议。
（2）因变更导致的工期和费用调整，双方应明确书面确认。
5. 质量标准：
（1）工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家及地方现行的相关法律法规。
（2）乙方在竣工时应提供相应的质保书，质保期为____年，质保期内因质量问题造成的维修由乙方负责。

四、违约责任
1. 甲方的违约责任：在合同履行中，若甲方未按时支付款项，需按照未支付金额的每日千分之五支付违约金。
2. 乙方的违约责任：如乙方未能在约定工期内完成工程，需按照未完成部分合同金额的每日千分之五支付违约金。
3. 一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求对方赔偿由此造成的损失。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同自生效之日起具有法律效力，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

六、争议解决
在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同附件为不可分割的部分，包括工程设计图、施工计划、付款进度表等。
2. 本合同如需修改或补充，应经双方书面确认后方可生效。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日