甲方（发包方）：
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联系人：
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乙方（承包方）：
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本协议于_______年____月____日由甲乙双方共同签署，建设项目位于_________，建设项目名称为“城市商业综合体建设工程”。

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程范围：包括土建工程、机电安装、室内外装修及相关配套设施等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：人民币_________元（￥_________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应支付总合同金额的30%作为预付款。
（2）阶段性付款：工程达到每个施工阶段标准时，甲方在收到乙方的付款申请后，应于7个工作日内向乙方支付该阶段合同金额的40%。
（3）工程验收合格后，甲方应支付10%作为竣工款，余下的20%作为质保金，应在质保期结束后支付。

三、工程进度及施工计划
1. 乙方应根据甲方的要求，提交详细的施工计划，确保工程按时完成。
2. 工程交工日期为_______年____月____日。
3. 甲方有权对施工进度进行监督和检查，要求乙方及时提供施工进度报告，保障工程的顺利进行。

四、工程质量与验收
1. 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 甲方有权对竣工后的工程进行验收。验收标准应根据相关法定标准和甲乙双方的约定执行。
3. 若工程不合格，乙方需在规定时间内整改，整改费用由乙方承担。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定的质量和工期进行施工。
2. 甲方应在约定时间内支付款项。
3. 甲方有义务提供乙方所需的施工场地和相关资料。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的质量和工期进行施工。
2. 乙方应确保施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员的安全。
3. 乙方有权根据合同约定，向甲方索取合同款项。

七、保密条款
1. 甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。
2. 保密期限为合同有效期及其后五年。

八、违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，应按照应付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30天，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并要求乙方限期整改。
3. 因不可抗力造成的延误，双方应及时协商处理，双方不承担违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方另有约定或由于不可抗力因素。
2. 如因国家政策调整或其他合法理由需变更合同内容，应由双方协商一致并以书面形式确认。

十、争议的解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效与存续
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同的有效期为_______年，自合同签署之日起计算。

十二、其他约定
1. 除本协议的正式条款外，任何关于此协议其他的约定与修改应以书面形式进行，并须经双方签字确认。
2. 本协议壹式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：