合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就城市商业综合体建设施工承包（包含设计、施工与监理服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工过程中各自的权利与义务，确保项目的顺利实施并保障质量与安全。

第二条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_____________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 工程内容：包括但不限于设计、施工、监理服务等。

第三条 合同金额

1. 本工程总承包金额为人民币（大写）_____________整（小写：￥_________）。
2. 具体付款方式：甲方应在签订合同后______日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款，后续款项按照工程进度及甲方的验收结果进行支付。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照设计方案和合同约定履行工程；
b. 甲方应按合同约定的进度支付工程款；
c. 甲方应及时提供施工所需的场地、材料及其他配合工作的条件；
d. 甲方有权对施工过程进行监督和检查。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量；
b. 乙方应按约定的时间节点完成工程，并向甲方提交工程进度报告；
c. 乙方有权要求甲方按约支付工程款；
d. 乙方应对施工现场的安全管理负责，确保施工安全。

第五条 工程设计

1. 设计方案应符合国家法律法规及地方建设规范，具备相应的设计资质。
2. 乙方应在合同签订后_______天内提交设计方案，甲方有______天的时间进行审核，必要时可提出修改意见，乙方应在______天内进行修订并重新提交。
3. 最终设计方案经双方签字确认后，作为合同的补充部分。

第六条 工程施工

1. 乙方应根据确认的设计方案及施工图进行施工，确保按期、按质完成所有工程。
2. 乙方应在施工前制定详细的施工计划，并报甲方备案。
3. 工程中涉及的材料、设备，须经过甲方的审核与认可。

第七条 监理服务

1. 甲方应在合同中明确监理单位的选择，并全面负责监理工作的组织与协调。
2. 乙方应配合监理单位的各项工作，及时提供相关资料与信息。
3. 监理单位有权根据现场实际情况，对施工方案进行合理调整。

第八条 竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应在______日内通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到通知后______日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。
3. 若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，并按照整改后的验收标准进行重新验收。

第九条 违约责任

1. 任何一方未按照合同约定履行义务，违约方应承担违约责任。
2. 双方约定的违约金为合同金额的______%，双方不得以任何理由拒绝支付。
3. 如因乙方的原因导致工程延误，乙方应按照延误天数，向甲方支付违约金，每延误一天支付合同金额______%的违约金。

第十条 合同的变更与解除

1. 本合同后需变更时，须经双方协商一致，并形成书面协议作为本合同的补充。
2. 双方可以因不可抗力、政策改变等原因解除合同，解除方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十一条 合同生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同的有效期到项目竣工验收合格且所有款项结清之日止。

第十二条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同自一式两份生效，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（发包方）：（签字）_________________
法定代表人：（签字）_________________

乙方（承包方）：（签字）_________________
法定代表人：（签字）_________________

日期：____年__月__日