合同编号：________________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：___________________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：________________________________

乙方（承包方）：___________________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的设计、施工及监理服务的承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程规模及内容：包括但不限于商业楼、停车场、景观设施等具体建设内容，根据施工图纸及设计方案执行。

第二条 合同范围
2.1 本合同包括设计、施工、监理三项服务，其具体内容如下：
a. 设计服务：乙方需按照甲方的要求进行工程设计，包括初步设计、施工图设计及相关技术文件。
b. 施工服务：乙方负责按照设计文件进行工程施工，确保质量符合国家及地方的相关标准。
c. 监理服务：乙方负责对施工过程中的质量、安全、进度进行监理，确保工程按照合同约定执行。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对项目进行监督、检查，确保施工及设计质量。
3.2 甲方应向乙方提供工程所需的相关资料、图纸及设计要求。
3.3 甲方应按合同约定及时支付费用，确保乙方的施工和服务顺利进行。
3.4 甲方应对乙方的设计及施工提供合理的反馈和变更意见。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的时间、标准完成设计、施工及监理服务，确保工程质量符合国家标准。
4.2 乙方需在施工期间定期向甲方汇报工程进展和存在的问题，并积极配合甲方的意见和要求。
4.3 乙方应确保所使用的材料、设备符合国家及地方标准，并提供相关证明文件。
4.4 乙方在施工过程中，应当遵守安全生产的法律法规，确保施工现场的安全。

第五条 合同金额及支付方式
5.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________。
5.2 甲方应按照以下支付方式支付费用：
a. 首期支付：合同签订后______个工作日内支付总金额的______%。
b. 中期支付：在_________阶段（如基础工程完成、主体封顶等）完成后______个工作日内支付总金额的______%。
c. 尾款支付：工程验收合格后______个工作日内支付最后______%的合同金额。
5.3 甲方如逾期付款，应按照未付款项的______%支付违约金。

第六条 工期
6.1 本工程总工期为______个月，自合同签订之日起算。
6.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后顺延工期。
6.3 乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可依据合同约定扣除相应款项。

第七条 质量保证
7.1 乙方必须承诺所施工工程的质量需达到国家及地方建设工程质量标准，并在竣工后的______年内对工程质量进行保修。
7.2 保修期内如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应立即无条件进行修复，承担由此产生的相关费用。

第八条 违约责任
8.1 甲方逾期支付费用，需按逾期金额的______%支付违约金；
8.2 乙方未能按时、按质完成工程，甲方有权要求乙方返工，造成的额外费用由乙方承担。
8.3 任一方如因不可抗力因素无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明。
8.4 如一方因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 任一方有权在以下情形下解除合同：
a. 另一方严重违反合同约定；
b. 另一方破产、解散或无法履行合同。
9.3 合同解除时，双方应计算并结清相关费用及损失。

第十条 争议解决
10.1 本合同适用中华人民共和国法律。
10.2 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行书面协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日