协议编号：_________

签订日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：_________________________

地址：________________________________

联系人：____________________ 电话：______________

乙方（承包方）：_________________________

地址：________________________________

联系人：____________________ 电话：______________

为明确双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保工程施工及项目管理服务的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同范围

1. 甲方委托乙方负责城市综合体建设工程的施工及项目管理服务，具体工作包括但不限于：土方工程、基础工程、主体工程、装饰工程及相关项目管理服务等。

2. 施工地点：________________________________。

3. 工程总承包金额为人民币（大写）____________________元。

4. 工程工期为______天，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

1.1 甲方应按合同约定按时支付工程款项，保证乙方的施工资金需求。

1.2 甲方有权对施工现场及施工过程进行监督，并定期组织检查。

1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电及施工现场的安全保障。

1.4 甲方应在收到乙方报送的工程进度、质量等报告后，及时给予确认或反馈。

1.5 甲方有权对工程的设计、施工方案提出修改建议，但乙方在工程实施过程中提出的合理建议应予以重视和采纳。

2. 乙方权利与义务：

2.1 乙方应按合同约定的期限、标准和质量要求完成工程施工，并负责项目管理服务。

2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，并要求甲方提供必要的支持和配合。

2.3 乙方应保持施工现场的整洁、安全，确保施工过程符合国家及地方规定的安全标准。

2.4 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并按照工程进度计划提出相应的调整建议。

2.5 乙方在施工作业中，需确保员工的合法权益，合理安排作业时间，杜绝安全隐患。

三、合同条款

1. 工程款支付

1.1 工程款的支付分以下几个阶段进行：

1.1.1 合同签订后，甲方支付工程款的________%作为预付款。

1.1.2 工程进度达到________%时，甲方支付工程款的________%。

1.1.3 工程竣工验收合格后，支付残余的________%。

1.2 甲方应在收到乙方合格的付款请求后，____日内支付工程款。

2. 工程变更

2.1 在施工过程中，如因设计变更、材料变化或甲方提出的其他合理要求，需书面签署工程变更协议，详细规定变更内容、费用、工期等。

2.2 因乙方因素造成的延误，甲方有权追究乙方的违约责任，亦可根据实际情况协商合理的赔偿。

3. 竣工验收

3.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

3.2 验收合格后，甲方出具验收合格文件；如未通过验收，乙方应限期整改并承担整改期间的相关费用。

4. 违约责任

4.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并收取相应的停工费。

4.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需按照逾期天数向甲方支付合同总金额________%的违约金，违约金超过总合同金额的，甲方有权解除合同。

4.3 若任何一方因不可抗力未能履行合同，另一方不得追究其违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内采取补救措施。

四、合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章后生效，各方应遵守合同条款的约定。

2. 本合同的修改和补充应以书面形式经双方签字确认。

3. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

4. 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有，其适用法律为中华人民共和国法律。

五、争议解决

因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则任何一方可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。

本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签字日期：________年____月____日