甲方（发包方）：______________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：______________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

为明确甲、乙双方在某商业综合体建设工程施工过程中的权利与义务，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经过充分协商，特订立本协议。

一、项目概况
1. 项目名称：某商业综合体建设工程
2. 项目地点：__________________
3. 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构、装修、园林绿化及附属设施等。

二、合同金额
1. 本工程总承包合同金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2. 该金额为固定金额，未包括因变更设计或工程量引起的调整部分。

三、工程工期
1. 施工开始日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 因不可抗力导致的工期延迟不计入违约责任范围，但乙方需在第一时间书面通知甲方。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定的时间支付承包款项；
2. 甲方有权对工程质量及进度进行检查，发现问题应及时通知乙方；
3. 甲方应提供乙方施工所需的图纸、资料及配合，确保施工顺利进行；
4. 甲方应妥善处理因施工引起的周边环境影响，保障施工安全。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方负责按合同约定的质量和工期完成工程，并确保工程符合国家和地方的建筑规范；
2. 乙方应自行负责施工期间的人员、材料、设备及其费用；
3. 乙方有权按合同约定签收货款，并按时向甲方提出工程进度的付款请求；
4. 乙方应对施工现场进行合理管理，保持现场整洁、规范，确保安全，不得擅自改变设计方案。

六、工程款支付
1. 乙方应向甲方提交工程进度报告及相关的付款申请，甲方在收到申请后__日内核对并支付相应款项；
2. 工程款支付方式：
a. 签订合同后甲方支付总金额的___%；
b. 施工完成__%时支付____%；
c. 工程竣工并通过验收后支付__%；
d. 保留_____%作为保修金，在保修期满后返还。

七、验收及保修
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请；
2. 甲方应在__个工作日内组织竣工验收，验收合格后出具竣工验收报告；
3. 若因乙方施工质量问题导致的返工、修复、赔偿等相关费用由乙方承担；
4. 乙方应对工程质量提供__年的保修期，在此期间，对于因施工质量问题导致的缺陷，乙方应无偿修复。

八、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款，需支付逾期付款金额____%的违约金；
2. 如果乙方未按期完成施工任务，每逾期一天应支付工程款的____%作为违约金；
3. 任一方违约对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约造成的损失。

九、不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟，双方应及时协商解决方案，合理调整工期与费用；
2. 受不可抗力影响的一方应在___日内书面通知对方，并提供不可抗力证明。

十、争议解决
1. 本协议在履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的变更、补充或解除须经双方协商一致并以书面形式确认。

十二、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 除本协议规定的条款外，双方可另行协商补充条款并以书面形式确认。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日