甲方（发包方）：__________________________
住所：_________________________________
法定代表人：__________________________

乙方（承包方）：__________________________
住所：_________________________________
法定代表人：__________________________

鉴于甲方计划在____________________（项目地址）开发一项城市综合体项目（以下简称“项目”），为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同范围

1. 甲方委托乙方作为项目的总承包单位，负责项目的建筑施工及相关服务，具体包括但不限于土建、机电安装、装饰装修及相关配套工程等。
2. 乙方应根据甲方提供的设计图纸及技术要求，按时高质量地完成施工任务。

二、合同期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并经甲方验收合格后终止。
2. 项目预定开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，乙方应根据甲方要求合理安排施工进度。

三、合同价格及支付方式

1. 本合同总价为人民币（大写）____________________元（小写：¥____________），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。
2. 甲方应按照以下进度支付合同款项：
1) 签订合同后支付总价的______%作为预付款；
2) 工程进度达到______%时支付总价的______%；
3) 工程竣工并经甲方验收合格后支付总价的______%；
4) 保修金为总价的______%，待保修期满后支付。
3. 所有款项支付应以银行转账方式进行，乙方应在收到款项后_______个工作日内开具增值税专用发票。

四、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1) 甲方应按合同约定及时支付承包款项；
2) 甲方有权对工程施工进行监督、检查，对施工质量和进度提出合理的要求；
3) 甲方应为乙方提供施工所需的法律、法规、政策支持；
4) 甲方应及时协助乙方协调与其他施工单位、相关部门的关系。

2. 乙方的权利和义务：
1) 乙方应按合同约定的时间、地点进行施工，保证施工质量符合国家及行业标准；
2) 乙方有权要求甲方及时支付合同款项，并在甲方未按约定支付时，有权暂停施工；
3) 乙方应根据审查意见进行整改，直至工程质量达到甲方要求；
4) 乙方须对施工现场的安全、防火等进行有效管理。

五、违约责任

1. 任何一方未能履行本合同规定的义务都构成违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%计算。
3. 乙方未按合同约定时间完成施工，需支付甲方违约金，违约金按合同总价的______%计算；
4. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并通过协商解决，可视情况调整合同履行期限。

六、合同的变更和终止

1. 合同签订后，任何一方需变更本合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在下列情况下，双方均可终止合同：
1) 由于不可抗力事件，合同无法继续履行；
2) 任何一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现；
3) 双方协商一致同意终止合同。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）: _______________________
代表人（签字）: ___________________
日期: ______________________________

乙方（签字）: _______________________
代表人（签字）: ___________________
日期: ______________________________