甲方：________________________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

鉴于甲方需要建设综合体项目，乙方具备相关的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条 总则
本协议由甲方与乙方就城市综合体建设施工承包进行合作，明确双方在该项目中权利和义务。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：________________________。
3. 项目范围：包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构施工、内外装修等内容。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应及时向乙方提供项目所需的设计图纸、施工方案及相关资料。
2. 甲方应按约定支付施工款项，提供便利条件，确保乙方施工顺利进行。
3. 甲方有权对施工进度及质量进行监督，提出整改要求。
4. 甲方应按照相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的资料及设计要求，按时保质完成施工任务。
2. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规和行业标准进行施工。
3. 乙方有权按照合同约定及时获得施工款项，甲方未按时付款有权依法追讨。
4. 乙方应对施工安全负责，保障施工现场及周围环境的安全和文明，承担由此产生的各项责任。

第五条 合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
1. 甲方在合同签署后，支付首期款项________元（大写：_________）。
2. 在工程进展至________%时，支付________元（大写：_________）。
3. 工程竣工验收后，支付最终款项________元（大写：_________）。
3. 甲方应在约定的日期内支付款项，若逾期，应支付逾期款项的___%作为违约金。

第六条 工期和施工进度
1. 工期从合同签署之日起______天内完成，具体工期参照甲方提供的施工进度表。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商后可顺延工期。
3. 若乙方未按照约定的工期完成施工，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。

第七条 质量标准
1. 乙方应保证施工质量符合国家及地方的相关建筑工程标准，确保工程的安全性、耐用性和美观性。
2. 合同约定的质量标准如不符合要求，乙方应承担免费返修的责任，且不另行增加费用。
3. 甲方有权委托第三方对施工质量进行检测，若检验不合格，乙方应负责整改，所需费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付施工款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的______%作为违约金，并可暂停施工。
2. 若乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价______%作为违约金，且有权不予支付尚未支付的款项。
3. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于工期延误、资金占用等。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，不得随意变更或解除。如需变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 一方发生违约行为，守约方可通知违约方解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙方各执______份，具同等法律效力。

第十一条 其他条款
1. 处理争议的方式：若因合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：______年___月___日