合同编号：____________________

签订地点：____________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体建设项目的业主，具备相关的土地使用权和项目建设审批文件。
2. 乙方为具备合法施工资质，并有能力承担土建及装修施工任务的单位。
3. 双方本着互利共赢的原则，就该综合体建设工程的施工承包问题达成一致意见，特签订本合同。

第一条 工程概况

1. 工程名称：某城市综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装修工程、机电安装及配套设施建设。
4. 工程规模及投资金额：____________________。

第二条 合同工期

1. 工期：全工程自____年__月__日至____年__月__日，共计____天。
2. 施工段落：甲方根据工程进展情况，分阶段通知乙方进行施工。
3. 甲方有权根据实际情况对工期进行合理调整，乙方应相应配合。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
a. 根据协议约定收取工程进度款和竣工款。
b. 监督乙方施工进度、质量及时沟通。
c. 发现乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。
d. 按照合同约定，向乙方提供施工所需的相关文件及信息。

2. 甲方的义务：
a. 按时支付约定的工程款项。
b. 配合乙方施工，及时提供必要的场地和条件。
c. 在乙方施工过程中，发现问题应立即与乙方沟通解决。
d. 根据需要提供施工技术指导和支持。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
a. 按照合同约定获得约定的工程款项。
b. 在施工过程中获得甲方的支持与配合。
c. 在施工过程中提出合理意见，优化施工方案。

2. 乙方的义务：
a. 按合同约定完成工程，确保施工质量符合国家及行业标准。
b. 按时、合理安排施工进度，确保施工工期的完成。
c. 在施工过程中，做好安全管理与施工现场文明施工。
d. 在施工过程中，按照法律法规进行环保工作，避免污染。

第五条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币：____________________（大写：________________）。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付款项：
a. 合同签署后，预付款占总金额的______%。
b. 工程中期款项根据工程进度按______%支付。
c. 竣工验收合格后，支付尾款______%。

第六条 工程变更

1. 甲方如需对工程内容进行变更，应提前____日通知乙方，变更应书面确认。
2. 变更引起的工程款调整，由甲方和乙方协商确定，并签署补充协议。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：
a. 未按约定时间支付工程款，乙方有权按未支付款项的______%每日向甲方索取违约金。
b. 甲方未能提供施工所需的场地和条件，给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

2. 乙方违约：
a. 未按合同约定的时间和质量完成施工，乙方需承担返工费用及相关损失。
b. 施工过程中如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第八条 争议处理

本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清所有款项后终止。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，形成新的合同文本。
3. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）