合同编号：_____________

本合同由以下双方于_____年____月____日签订：

甲方（委托方）：____________________________

注册地址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________

注册地址：_________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方希望在某市开发一项商业综合体建设项目，乙方具备承接该项目的设计、施工、材料采购与现场管理能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、 项目概述

1. 项目名称：某市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________________。
3. 项目规模：建筑面积约为__________平方米，包含地下停车场、商业区域、办公区域等功能。

二、 合同金额及支付条款

1. 本合同总金额为人民币（大写）_____________________（小写）￥_____________。
2. 甲方应根据乙方的工作进度，按照以下方式分期支付合同款项：
1. 合同签订后，支付总金额的_____%作为预付款；
2. 在乙方完成_____阶段（具体节点）后，支付总金额的_____%；
3. 项目竣工验收合格后，支付总金额的_____%；
4. 保修金为总金额的_____%，在项目竣工后的保修期内按约定条件支付。

三、 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查，并要求乙方整改不合格的工作。
2. 甲方需按照合同约定按时支付合同款项。
3. 甲方需提供乙方施工所需的图纸及相关资料，协助乙方顺利完成项目。
4. 甲方有责任对工程施工现场进行必要的安全保障，对外部环境的协调配合。

四、 乙方的权利和义务

1. 乙方有权获得甲方提供的必要支持与配合，确保工作顺利进行。
2. 乙方需按合同规定的质量标准完成设计、施工和材料采购，并按照相关规范管理。
3. 乙方应在约定的时间节点内完成各阶段工作，并及时向甲方报告进度。
4. 乙方负责施工现场的安全管理，确保工人佩戴安全防护设备，且符合相关安全标准。

五、 合同变更

1. 任何一方要求变更合同内容，必须提前____天书面通知对方。经过双方协商同意后，签署书面补充协议，方可生效。
2. 因自然灾害或政策变更等不可抗力因素导致的一方无法履行合同时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

六、 违约责任

1. 任何一方如未按照合同约定履行义务，须承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为未履行部分合同金额的_____%。
2. 若乙方造成工期延误（非因甲方原因），每延误一天，乙方需支付甲方违约金人民币（大写）___________（小写）￥_____________。
3. 任何一方如因违约给对方造成损失，需赔偿相应的损失。

七、 争议解决

1. 本合同履行期间，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

八、 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后自动终止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、 保修条款

1. 乙方应对竣工项目提供保修，保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方原因造成的质量缺陷，乙方应及时整改，产生的费用由乙方承担。

十、 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
2. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

（合同中需附上甲方和乙方的营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件等相关资料）