合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
电话：_________

鉴于甲方希望在城市中心建设商业综合体，乙方具备相关的施工能力和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体的建设施工承包及服务达成如下协议：

第一章 总则

1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定制定。
1.2 本合同适用于甲方委托乙方进行的城市中心商业综合体建设施工及其相关服务，包括但不限于土建、装饰、设备安装、园林绿化等。

第二章 合同标的

2.1 合同标的为甲方位于城市中心的商业综合体建设项目，项目性质包括但不限于购物中心、办公楼、停车场及公共设施等。
2.2 乙方应完成工程设计、施工、验收并协助甲方进行相关的行政审批和项目备案。

第三章 权利与义务

3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并进行监督。
3.1.2 甲方有义务提供必要的施工条件，包括场地、设施及相关行政许可文件。
3.1.3 甲方应按照合同约定支付工程款，并及时为乙方提供施工中需要的资料和信息。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方有权按合同约定的付款方式和时间收取工程款。
3.2.2 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量满足甲方的要求。
3.2.3 乙方有义务按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工，并承担因此造成的施工延误责任。

第四章 合同金额及支付方式

4.1 合同金额：本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。
4.2 支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款：
4.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
4.2.2 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%；
4.2.3 工程验收合格后，支付剩余30%工程款。

第五章 工期及竣工验收

5.1 工期：本工程的计划工期为_______个月，自合同签订之日起计算。
5.2 乙方应在规定的工期内完成施工，特殊情况需提前通知甲方，协商后可适当延长工期。
5.3 竣工验收：乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内组织验收，并出具验收报告。若验收不合格，乙方需在规定的时间内进行整改。

第六章 违约责任

6.1 甲方的违约责任：
6.1.1 如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
6.1.2 如甲方无故解除合同，应向乙方支付已完成工程部分的费用以及因此导致的其他损失。

6.2 乙方的违约责任：
6.2.1 如乙方未按时交付工程或质量未达到约定标准，需向甲方支付相应违约金，违约金为因延迟交付造成的直接损失的10%。
6.2.2 如乙方未按照约定进行施工，甲方有权要求乙方改正，乙方需在接到甲方通知后的______天内整改。

第七章 合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，双方不得随意变更。确需变更时，需双方协商一致，并签署书面变更协议。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八章 争议的解决

8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：______年____月____日
地点：_________