甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：_____________

联系电话：_____________

法定代表人：_____________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：_____________

联系电话：_____________

法定代表人：_____________

鉴于：

1. 甲方为市中心商业综合体的建设项目业主，负责项目的总体规划、设计及建设工作。
2. 乙方为具有合法资质的施工单位，愿意承接甲方的建设工程施工任务。

为了保障双方的合法权益，明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 工程概况

1. 本合同明确承包的工程为：市中心商业综合体建设项目（以下简称“工程”），项目地址为_____________。

2. 施工范围包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装工程、消防工程等，具体施工内容以甲方提供的工程量清单和设计图纸为依据。

第二条 合同金额与支付方式

1. 本合同的总承包金额为人民币（大写）_____________（小写：_____________元），具体金额以合同签署时双方确认的工程量和单价为依据。

2. 甲方应按照以下约定支付乙方工程款：
a. 合同签订后，支付合同总金额的10%作为预付款；
b. 工程进度款按照工程完成进度的80%进行支付，具体支付比例依据甲方监理工程师的验收意见；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为保修款，保修期为两年。

第三条 工期约定

1. 工程开工日期为_____________，预计竣工日期为_____________，实际工期根据具体施工进度及甲方的变更要求另行确认。

2. 因不可抗力因素导致施工延误，乙方需及时通知甲方，双方协商确定工期延长的具体情况。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权随时对施工情况进行监督和检查，并要求乙方按照设计图纸和质量标准进行施工；
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和支持；
c. 甲方需提供施工所需的设计资料、地质勘察报告和相关的许可证件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同约定收取工程款及合理费用；
b. 乙方负责施工过程中的安全、质量及进度，确保符合国家和地方相关法律法规及标准；
c. 乙方在施工期间应当对施工现场及周围环境进行保护，做好相关的防护措施，避免给甲方造成损失。

第五条 工程质量与验收

1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2. 竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后，出具验收合格证明。若发现质量问题，乙方需在规定时间内进行整改。

第六条 违约责任

1. 甲方无故逾期支付工程款，每逾期一天，应支付乙方合同总金额的千分之一作为违约金；

2. 乙方未能按时完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。

3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力发生合同履行困难，双方应协商解决，必要时可解除合同或变更合同条款。

第八条 保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第九条 争议解决

合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

日期：______年____月____日