合同编号：__________

合同签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程承包及附加服务事宜，达成如下协议：

第一条 总则

本合同旨在明确城市商业综合体建设工程的承包方式，约定双方的权利、义务及履行合同过程中可能出现的问题的解决方案。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：包括但不限于建筑面积、层数、结构形式等，具体以甲方提供的工程设计图纸为准。
4. 工期：开工日期：__________，竣工日期：__________。工期按合同约定的时间为准，除不可抗力因素外，乙方应按照合同约定完成工程。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
1.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应按时提供施工所需的设计图纸及相应的技术资料。
1.4 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定领取工程款项。
2.2 乙方应按国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度，并及时纠正甲方提出的问题。
2.4 乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工安全。

第四条 合同条款

1. 合同总金额：__________（大写：__________）。
2. 付款方式：
2.1 甲方应在合同签订后____个工作日内支付总金额的____%作为预付款。
2.2 工程进度款按照施工进度支付，具体比例及支付时间由双方协商一致后确定。
2.3 竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付尾款____%。

3. 工程变更：
3.1 任何一方需要变更合同内容的，应提前____天书面通知对方，并说明原因。
3.2 经双方协商一致，形成书面变更协议，方可生效。

4. 竣工验收：
4.1 乙方通知甲方进行竣工验收后，甲方应在____个工作日内组织验收。
4.2 如果验收合格，甲方应配合乙方完成验收报告的签署工作。

5. 工程保修：
5.1 乙方应对竣工工程提供____年的保修服务（自竣工验收合格之日算起）。
5.2 保修期间内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件进行修复，相关费用由乙方承担。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%/天。
1.2 甲方未按照约定时间提供相关资料，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 乙方未按合同约定的工期完成工程的，须向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程造价的____%/天。
2.2 因质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并恢复原状。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在合同履行过程中，需提前____天书面通知对方，方可解除合同，但应说明解除原因。
3. 合同解除后，甲方应支付乙方已完成工程的相应费用，乙方应协助甲方进行相关善后工作。

第七条 附加服务

如甲方需乙方提供额外的服务（如工程设计、材料采购等），双方应重新签署附加协议，明确服务内容、费用及其他相关条款。

第八条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1. 本合同中涉及的所有条款均以书面形式进行确认，未尽事宜由双方另行协商确定。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代表人/授权代理人：______ 法定代表人/授权代理人：______
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日