本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（发包方）：___________________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体，并希望由乙方承担设计及施工服务，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，达到预期的设计和施工效果。

二、合同内容
1. 工程范围
本合同所涉及的工程内容包括但不限于：工程设计、施工、装饰及相关技术服务等。

2. 工程地点
本项目位于__________________，具体地址由甲方提供。

三、工作义务
1. 甲方权利及义务
1.1 甲方应及时向乙方提供与工程相关的图纸、文件及资料。
1.2 甲方有权对工程的设计方案、施工进度及质量进行监督和验收。
1.3 甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的协助。

2. 乙方权利及义务
2.1 乙方负责提供高质量的设计方案和施工服务，确保工程符合国家及地方的建筑规范及法规。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。
2.3 乙方有权要求甲方提供与施工相关的信息和支持，并按合同约定的时间和方式接受工程款项。

四、合同条款
1. 合同总金额
本工程总金额为人民币__________万元（¥__________元），具体支付分期及金额见附件《支付计划》。

2. 工程期限
工程计划开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。

3. 质量标准
乙方承诺所提供的设计及施工服务满足国家及行业标准，并在合同附录中列明相应的质量标准和检验方法。

4. 变更条款
因甲方需求、设计变更或不可抗力因素导致的工程变更，双方应及时进行协商，达成书面协议后方可执行。

五、违约责任
1. 甲方违约责任
如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权向甲方收取逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
如甲方导致施工延误，需负责与此相关的合理损失。

2. 乙方违约责任
如乙方未按照约定质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行返工，且因返工产生的费用由乙方承担。
如果乙方未能按期完成工程，需向甲方支付合同金额5%的违约金。

六、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的义务为止。

2. 本合同如因不可抗力原因导致无法履行，双方应及时协商并达成协议，不应承担违约责任。

3. 本合同及其附件构成双方之间完整的协议，任何一方对合同的修改应以书面形式确认。

4. 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商无效，任何一方可向合同签署所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同的附件（包括但不限于《支付计划》、《工程进度表》、《设计方案》等）作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________________
日期：________年____月____日