甲方（发包方）：________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，现就该综合体的施工及相关服务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 项目规模：建筑面积约__________平方米，包括商业区、停车场及其他附属设施。
1.4 施工期限：自________年____月____日至________年____月____日，如遇不可抗力因素延长工期，需经甲方书面同意后方可延长。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按合同约定支付工程款。
2.1.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并对乙方的工作提出合理建议和要求。
2.1.3 甲方应及时提供施工所需的场地、建筑材料及相关配合，确保施工顺利进行。
2.1.4 甲方应在乙方提出的合理要求下，及时给予答复和批准。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成工程施工，不得擅自变更施工方案。
2.2.2 乙方应对施工过程中本单位及其员工的人身安全、财产安全负责，严格遵循国家相关安全法规。
2.2.3 乙方有权要求甲方提供施工所需的支持和配合，并在施工过程中提出合理的改建申请。
2.2.4 乙方应按法律法规和行业标准，保证施工质量，确保工程满足客户及相关监管部门的要求。

第三条 合同条款
3.1 工程款项与支付
3.1.1 工程总价为人民币（大写）__________________________元（小写：____________________元）。
3.1.2 甲方应按以下节点支付工程款：
3.1.2.1 签订合同后_____个工作日内支付合同总价的____%。
3.1.2.2 主要结构完成后_____个工作日内支付合同总价的____%。
3.1.2.3 工程竣工验收合格后_____个工作日内支付合同总价的____%。
3.1.3 所有款项不包括增值税，税款由双方另行协商确定。

3.2 施工管理
3.2.1 乙方应派驻专职项目经理，负责项目的日常管理工作。
3.2.2 乙方在施工过程中需定期向甲方报告施工进度及后续计划。
3.2.3 甲方有权随时对施工现场进行检查，发现问题可要求乙方立即整改。

3.3 变更与解除
3.3.1 如需对工程量、施工内容进行变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应在_____个工作日内回复。
3.3.2 任何一方如需解除合同，须提前_____个工作日书面通知对方，并说明理由。
3.3.3 解除合同后，双方应清结相应款项及责任，未完成的工作可由甲方自主决定后续处理。

第四条 违约责任
4.1 甲方若未按照约定支付工程款，应支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率的____%按日计算。
4.2 乙方若未按照约定时间、质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程款的____%计算。
4.3 若因一方的违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于工程延误造成的损失、材料采购损失等。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2如有任何条款在法律上无效，则不影响其他条款的效力。
5.3 合同的修改、补充均需经双方书面确认。

第六条 争议解决
6.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 双方如发生争议，首先应友好协商，无法达成一致时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同共____页，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________（签字/盖章）
日期：________年____月____日

乙方：_____________________（签字/盖章）
日期：________年____月____日