合同编号：_____________________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拟建设XX市中心商业综合体，现经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的目的是将甲方位于XX市中心的商业综合体建设项目的施工业务承包给乙方，施工范围包括但不限于土建、机电安装、室内装修、景观绿化等。

1.2 乙方应按甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和施工进度符合合同约定。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合标准的施工部分。

2.1.2 甲方应按合同约定的支付方式及时支付承包款项，并提供施工场地及所需的相关资料、许可。

2.1.3 甲方应保障乙方施工所需的水、电、气等基本设施，必要时提供相关的行政手续和协助。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按照约定的时间、地点、高标准施工，确保工程质量符合国家及行业标准，按期完成施工任务。

2.2.2 乙方有权按合同约定的金额向甲方索要承包款，并在付款期限内提供发票或相应的财务凭证。

2.2.3 乙方负责施工过程中员工的安全保障及管理，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

第三条 合同条款

3.1 工程总造价：本合同签订时，甲乙双方对项目的总造价作出合理估算，金额为人民币______________元整（¥______________）。

3.2 付款方式：

3.2.1 合同签署后，甲方应在____日内支付总造价的____%，即人民币____________元整（¥______________）；

3.2.2 乙方在完成土建部分工程并经过甲方验收合格后，甲方应在____日内支付总造价的____%，即人民币____________元整（¥______________）；

3.2.3 工程竣工后，甲方对全部项目进行验收，验收合格后____日内支付剩余____%的费用。

3.3 工程进度：乙方应按规划的进度表进行施工，甲方有权根据具体情况对进度进行调整。乙方需合理安排施工人员和设备，确保工期不延误。如果因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

3.4 工程变更：在施工过程中，如需进行设计变更或施工内容的调整，应由甲乙双方协商确认，并签署书面变更协议。变更导致的费用和工期调整应由双方协商确定。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照约定的时间支付承包款，每逾期一天，甲方应支付承包款总金额的____%作为违约金。

4.2 若乙方未能按合同约定的时间、质量完成工程，每逾期一天，乙方应按工程总造价的____%向甲方支付违约金，并负责因此而产生的损失。

4.3 如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。

第五条 合同生效

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完毕。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款

6.1 解决争议的方式：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.2 不可抗力：如遇不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

6.4 本合同的解释权和修改权归甲方所有，其他与合同相关的所有附加条款均应符合本合同的相关内容和精神。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日