合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________
联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市商业综合体的施工承包（包括设计、材料供应及施工管理服务）达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方承担位于____________________的城市商业综合体项目的整体施工，包括设计、材料供应以及施工管理服务。
1.2 施工项目的具体范围、要求及技术标准详见合同附件。

第二条 合同总价及支付方式
2.1 本合同的总体报价为人民币（大写）____________元（小写）￥__________。该报价为固定价格，包含设计费、材料费、施工费及其他相关费用。
2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款；
（2）主体工程完成后，支付合同总价的40%；
（3）工程全部完成并验收合格后，支付合同总价的30%；
（4）保留合同总价的10%作为保修金，待质保期满且验收合格后支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量及其他事项进行监督，但不得干扰乙方的正常施工；
（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；
（3）甲方应提供工程所需的现场条件及相关资料，并协助乙方办理施工所需的相关手续；
（4）甲方有权对设计方案提出修改意见，经乙方确认后予以实施，相关费用则另行商议。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定获取工程款项；
（2）乙方应按照合同约定的时间、质量标准和规范进行施工；
（3）乙方负责组织施工队伍、进场材料的采购、运输及存放，并确保施工安全；
（4）乙方应在施工期间保持与甲方的有效沟通，定期汇报工程进度；
（5）乙方须为其施工行为承担法律责任，确保施工安全，并及时处理施工过程中出现的问题。

第四条 工程变更
4.1 由于设计变更、工程量变更等原因，甲方有权要求乙方进行相应调整。
4.2 任何变更均需以书面形式确认，并由双方协商确定变更后的价格及工期。

第五条 工期及延误
5.1 工程的开工日期为____年__月__日，工期为_____天。
5.2 若因不可抗力因素或甲方原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并可相应顺延工期，但应提供相应证明材料。
5.3 如乙方未能按时完工，甲方有权按照合同总价的千分之____处以罚款，罚款金额不超过合同总价的____%。

第六条 质量保证及验收
6.1 乙方应确保施工质量符合相关行业标准和甲方的要求，提供至少____年的质保。
6.2 工程竣工后，双方应共同进行验收，合格后乙方方可申请支付尾款。
6.3 若验收不合格，乙方应无条件返工，所有费用由乙方承担。

第七条 保密条款
7.1 双方对本合同的内容、项目实施过程中的技术及商业秘密应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。
7.2 若一方违反保密条款，导致对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未能履行合同约定的，均视为违约，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于可得利益损失。
8.2 若乙方未按时交付施工成果，甲方可按合同总价的_____ %处以违约金。若甲方未按时支付合同款，乙方有权停工并要求甲方支付相应的违约金。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可提交至_____________仲裁委员会进行仲裁。
9.2 仲裁裁决为终局，对双方均有法律约束力。

第十条 合同生效及其他
10.1 本合同自双方签署之日起生效，直至工程竣工验收及所有款项结清后终止。
10.2 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意，并明确变更或解除的具体事项。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日