甲方（发包方）：某市城市开发有限公司
地址：某市中心区XXX号
电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市XXXXXXXX号
电话：XXXX-XXXXXXX

鉴于：甲方为某市中心商业综合体项目的建设单位，乙方为具有相应资质的建筑施工单位，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就本项目的施工及相关服务事项达成以下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：某市中心区XXX号。
1.3 工程范围：包括但不限于商业综合体的土建工程、装修工程、机电安装工程、景观工程等。具体内容详见附件《工程量清单》。
1.4 工程总投资：预计总投资金额为人民币XXXX万元。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收。
2.1.2 甲方应及时支付乙方按照合同约定的工程款项。
2.1.3 甲方应在合同签订后XX天内提供必要的施工条件，包括建设场地、水、电、交通等。
2.1.4 甲方应对乙方在施工过程中提供的相关技术资料保密，不得擅自向第三方泄露。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的时间及方式收取工程款项。
2.2.2 乙方应按照国家及行业标准，保质保量地完成工程项目。
2.2.3 乙方应在施工期间负责管理施工现场的安全及文明施工，确保不对周边环境造成影响。
2.2.4 乙方应提供必要的施工技术人员及设备，并保证其具备专业资质和安全操作能力。

第三条 合同条款
3.1 合同价格：本合同工程价格为人民币XXXX万元。该价格为固定价格，除合同约定或法律规定的情况外，甲方无权随意调整。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方应支付乙方总价款的XX%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按照双方确认的工程进度进行支付，每次支付的款项应经甲方验收合格后支付XX%。
3.2.3 工程竣工款应在竣工验收合格后XX天内支付。

3.3 工程期限：
3.3.1 工程开工日期为合同签订之日，工期为XX个月。
3.3.2 工程若因不可抗力因素，双方应协商顺延工期，具体情况需在XX日内书面通知对方。

3.4 变更与调整：
3.4.1 甲方如需变更工程设计或施工内容，应提前XX日书面通知乙方，乙方应在接到通知后XX日内提交变更方案及价格调整方案。
3.4.2 经过双方确认的变更方案应作为本合同的补充条款。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未付款项的百分之XX计算。
4.1.2 甲方未提供必要施工条件导致进度延误，需承担乙方因此产生的相关损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付合同总金额百分之XX的违约金，并赔偿因此造成的经济损失。
4.2.2 若乙方未能按质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行重工，所需费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 合同的修改和补充应以书面形式进行，方为有效。

第六条 争议解决
6.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先进行友好协商。
6.2 若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，具有法律效力。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事项，双方可另行签署补充协议。
7.2 本合同及其补充协议的解释权归甲方与乙方共同所有。

本协议经双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：