甲方（发包方）：某市房地产开发公司
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法定代表人：

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
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法定代表人：

鉴于甲方拟在某市建设新型办公楼，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，就办公楼建设施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市新型办公楼建设项目
1.2 工程地点：某市某区某路某号
1.3 工程内容：包括土建工程、机电工程及装饰工程。
1.4 工程规模：建筑面积约为XXXX平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 双方权利义务
2.1 甲方权利义务
（1）有权对工程施工进行监督，随时对工程进度、质量等进行检查。
（2）应按合同约定及时支付工程款项。
（3）应向乙方提供施工所需的场地、设施及相关的技术资料。
（4）如需变更工程内容，甲方须提前通知乙方，双方应协商确认变更事项。

2.2 乙方权利义务
（1）负责工程的全过程施工，确保施工质量，并按时完成施工任务。
（2）有权对施工现场进行管理，督促相关人员按施工规范进行操作。
（3）应按照法规规定进行施工，获取相关许可及资质。
（4）在施工期间，应妥善处理突发事件，确保施工现场人员和设备的安全。

第三条 工程款项及支付方式
3.1 工程总价为人民币（大写）：______________。
3.2 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）施工过程中，根据实际进度，按月支付工程款。每月支付的比例为实际完成工程款的80%。
（3）工程完工后，经甲方验收合格，支付剩余的20%。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期：____年__月__日。
4.2 工程竣工日期：____年__月__日。
4.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在7日内书面通知甲方，工期顺延。

第五条 工程质量及验收
5.1 乙方应遵循国家及地方的施工标准，确保工程的施工质量符合相关规定。
5.2 工程完工后，甲方应在收到乙方的竣工通知后的7日内进行验收。
5.3 合格的验收后，甲方应出具验收合格报告。如不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
（1）如甲方未按合同规定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，逾期天数为每迟延一天，支付工程款的0.5%作为违约金。
（2）如甲方无故停止施工，应承担乙方因此造成的直接损失。

6.2 乙方违约责任
（1）如乙方未按照合同规定的工期完成工程，需按延误天数向甲方支付违约金，逾期每天支付工程总价的0.5%。
（2）如因施工质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同解除
7.1 任何一方可在以下情况下解除合同：
（1）一方严重违约，导致合同无法履行；
（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行的；
（3）经双方协商一致同意解除合同。

7.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的部分及各自的经济赔偿责任。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在履行合同过程中获得的对方的商业秘密严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
8.2 本条款在合同终止后仍继续有效。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
9.2 若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字之日起生效。
10.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签署日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签署日期：