甲方（发包方）：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟建设的城市综合体项目，按照相关法律法规的要求，甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，就该项目的设计、施工及后期维护达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_________________________________
1.3 项目规模：_________________________________
1.4 合同总金额：_________________________元（大写：_________________________）。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工及维护工作进行监督、检查。
2.1.2 甲方应按合同约定支付承包款项，及时提供必要的支持与配合。
2.1.3 甲方有权在发现乙方违反合同、工程延期或质量不达标时，要求乙方进行整改。
2.1.4 甲方应负责办理项目相关的审批手续，并及时通知乙方。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准进行项目设计和施工。
2.2.2 乙方有权按合同约定获得报酬，及时获取甲方提供的相关资料和信息。
2.2.3 乙方负责现场施工人员的管理和安全，确保施工期间的安全生产。
2.2.4 乙方在施工期间，应确保遵守国家法律法规及行业规范，并承担相应的法律责任。

第三条 合同条款
3.1 设计要求：
3.1.1 乙方应提供符合甲方需求及规范的设计方案，设计应包括建筑、结构、机电等专业。
3.1.2 设计方案须经甲方审核并批准后方可实施，乙方应根据甲方的意见进行必要的修改。

3.2 施工要求：
3.2.1 乙方应根据经甲方批准的设计图纸开展施工，确保按时完成各阶段工作。
3.2.2 乙方应在施工过程中，做到文明施工，妥善处理施工噪声、扬尘等问题，减少对周边环境的影响。
3.2.3 施工期间，乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保信息通畅。

3.3 维护要求：
3.3.1 乙方负责项目竣工后的维护工作，维护期为_________________________，维护内容包括但不限于设备调试、问题修复等。
3.3.2 维护期间，乙方应在接到甲方的维修通知后____________________________小时内派人到场进行修复。

第四条 合同金额与支付方式
4.1 合同总金额为_________________________元，分期付款，具体支付节点如下：
4.1.1 合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；
4.1.2 施工达到____%时，支付总额的30%；
4.1.3 工程竣工验收合格后，支付总额的30%；
4.1.4 余款_________________________元于维护期满后支付。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按照合同约定时间向乙方支付款项，乙方有权按照未付款项的每日0.5%向甲方追索违约金。
5.2 如果乙方未按合同约定的时间或质量完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，违约金为未完成部分合同金额的10%。
5.3 经甲方认可，乙方如需变更设计，须在变更实施前征得甲方同意，否则由此产生的费用由乙方承担。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 甲方在合同履行过程中可在下列情况下解除合同：
6.2.1 乙方严重违反合同条款，且不按合理期限解决问题；
6.2.2 乙方被依法吊销营业执照或破产；
6.2.3 因不可抗力因素导致合同无法履行。
6.3 乙方有权在甲方未支付承包款项或其他违约行为发生时，合理要求解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同共__________页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
8.2 本合同未尽事项由双方另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方：_____________________（签字）
乙方：_____________________（签字）

签订日期：___________________
签订地点：___________________