甲方（发包方）：某市人民政府或其授权单位
地址：
法定代表人：

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建设工程的设计、施工及竣工验收事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市中心地区xxx
1.3 工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、设备安装及相关配套设施等。

第二条 合同总价
2.1 合同总价为人民币（大写）______元（小写：￥______），该价格包含设计费、施工费、材料费、管理费及其它相关费用。
2.2 合同总价在双方签署本合同后，可以根据施工进度和工程量的变更进行相应调整，调整程序应按照本合同第七条规定进行。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：
3.2 工程竣工日期：
3.3 工程总工期为_____天。若因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行合理延误申请，甲方应给予合理的工期延长。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程质量、施工进度等进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定进行整改。
4.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
4.3 甲方应及时提供与工程相关的必要资料、图纸及信息，以支持乙方的设计和施工工作。
4.4 甲方承担因其原因导致的工程延误的责任。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
5.2 乙方应严格按照设计图纸和相关法律法规进行施工，确保工程质量。
5.3 乙方应在施工前向甲方提供详细的施工计划及进展报告，并应定期向甲方汇报工程情况。
5.4 乙方在施工过程中须确保工地安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。

第六条 设计与变更
6.1 乙方应根据甲方提供的设计需求，负责设计方案的编制，设计方案须经甲方审核批准。
6.2 任何设计变更应经甲方书面确认，乙方应在收到变更通知后及时调整施工计划。因设计变更导致的工期变更，乙方应及时向甲方提出修订申请。

第七条 付款方式
7.1 甲方应根据施工进度和工程验收情况分期支付工程款项，具体付款节点如下：
a. 合同签署后支付合同总款的____%；
b. 在主体结构封顶后支付合同总款的____%；
c. 在完成内部装修并通过初步验收后支付合同总款的____%；
d. 工程竣工验收合格后支付合同总款的____%。
7.2 所有款项应通过银行转账方式支付并以甲方指定的账户为准。

第八条 竣工验收
8.1 乙方完成工程后，应及时向甲方申请竣工验收。
8.2 甲方应在收到竣工验收申请后_____天内组织相关人员进行验收，验收合格后出具验收合格证明。
8.3 如验收不合格，甲方有权要求乙方在限期内进行整改，整改期间工期不延续，整改完成后再次进行验收。

第九条 违约责任
9.1 如乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付总合同金额____%的违约金。
9.2 如甲方未按合同约定的时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付所欠款项的____%的违约金。
9.3 因违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条 不可抗力
10.1 如因不可抗力原因导致合同不能履行，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证据。
10.2 不可抗力结束后，双方应友好协商确定是否继续履行合同及相关责任。

第十一条 合同的变更和解除
11.1 双方均可协商一致，对合同内容进行变更，变更事项须形成书面文件。
11.2 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条 争议解决
12.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。
12.2 若协商未果，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效
13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项支付完毕之日终止。
13.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：
签署地点：