甲方（委托方）：______________
地址：________________________
法定代表人：_________________

乙方（施工单位）：______________
地址：________________________
法定代表人：_________________

为明确甲乙双方在城市综合体项目建筑施工与管理中的权利、义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：________________________
3. 项目规模：总建筑面积为_________平方米，包含商业区、住宅区及公共设施等。
4. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、机电安装、室内装修、外部配套等。

第二条 合同的目的
本协议旨在确定甲乙双方在城市综合体项目施工及管理过程中的责任、权利及相应的管理措施，确保项目按时、保质、合理进行。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、施工质量、工程变更及安全管理进行监督。
2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
3. 甲方有权要求乙方提供相关资质证明与施工方案。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时用水、用电等。
5. 甲方应及时协助乙方办理与本项目相关的各类审批、验收手续。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方有权根据合同规定要求甲方支付工程款项，并获取必要的施工配合。
3. 乙方应严格遵守国家法律法规，并应取得合法的施工许可证和其他相关资质。
4. 乙方负责施工现场的安全管理，采取有效措施预防和控制安全事故。
5. 乙方应在施工过程中，及时向甲方报告工程进展，并提供相关的施工和验收资料。

第五条 工程款项及支付方式
1. 工程总价：根据项目合同的最终预算，确定为人民币______元。
2. 支付方式：
（1）合同签订后___日内，甲方支付乙方合同总价的___%作为预付款。
（2）工程进度款按_____%的比例在甲方验收后___日内支付。
（3）竣工验收后___日内，支付尾款___%。
3. 甲方如未按期支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的___%。

第六条 工期约定
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程完工日期：____年__月__日。
3. 因不可抗力因素导致的工期延长，乙方需及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期自动顺延。

第七条 变更与补充
1. 任何一方要求对合同内容进行修改或补充，须提交书面申请，双方协商一致后签署变更协议。
2. 乙方如需对施工方案进行变更，必须提前___天通知甲方，并获得甲方书面同意。

第八条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按期支付款项或提供必要的施工条件，造成乙方无法按期施工的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程，需向甲方支付相当于未完成部分工程款项___%的违约金，并承担因此产生的损失。

第九条 争议解决
对于因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。
3. 合同文本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日