甲方（发包方）：某市中心建设投资有限公司
法定代表人：XXX
地址：某市XXX路XXX号
联系电话：XXX

乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司
法定代表人：XXX
地址：某市XXX路XXX号
联系电话：XXX

根据国家有关法律法规，结合乙方在建筑工程领域的专业能力与经验，双方经友好协商，就某市中心商业综合体建设工程（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：某市XXX路与XXX路交叉口
3. 建筑面积：约XXX平方米
4. 工程内容：包括但不限于商业设施、办公空间、停车场及配套设施的设计、施工及后期维护服务。

二、合同工期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为XX个月。
2. 工期开始时间为合同生效后XX日内，完工时间为XXX年XX月XX日。
3. 甲方应提前XX天书面通知乙方开工时间。

三、合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）：XX万元，合计人民币（小写）：XX元。
2. 付款方式：
（1）签订合同后XX日内，甲方支付乙方合同价款的XX%作为履约保证金。
（2）乙方完成设计文件，甲方审核无误后XX日内，支付合同总价的XX%。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的XX%。
（4）后期维护期满后，甲方支付剩余的XX%。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和验收。
（2）应按照约定的时间支付工程款项。
（3）提供本合同履行所需的相关资料与协助。
（4）在施工的过程中，若有特殊情况，应及时与乙方沟通解决方案。
（5）应保证施工现场的环境和手续的合法性。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定的内容、质量标准和工期完成工程施工。
（2）应及时向甲方报告工程实施的进展情况。
（3）遵守国家法律法规、行业规范，确保施工安全。
（4）负责工程质量缺陷的整改和维修，直至合同约定的保修期限结束。
（5）无正当理由不得擅自更改设计或施工方案，需征得甲方同意。

五、设计要求
1. 乙方应按照甲方的要求进行方案设计，确保设计符合相关法律法规及技术标准。
2. 设计方案需经甲方审核，且双方应对所设计的内容和形式达成一致。
3. 甲方有权要求对设计文件进行修改，如认为设计不合理或不符合要求。

六、施工管理
1. 乙方应设立专门的工程管理团队，确保施工过程的科学管理。
2. 乙方应在规定工期内，完成高质量的工程建设。
3. 施工过程中，乙方应严格遵守安全生产规定，保障工人安全。

七、质量保证
1. 乙方应提供工程质量保证，承诺在竣工验收合格后对工程进行为期XX年的保修。
2. 在保修期内，因施工质量问题导致的损失由乙方负责维修，相关费用由乙方承担。
3. 任何因不可抗力因素造成的质量问题，双方协商解决，乙方不承担责任。

八、违约责任
1. 甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款额度的XX%计算。
2. 乙方如未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付延误工期的违约金，违约金按工程总价的XX%计算。
3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、合同变更与解除
1. 合同条款如需变更，应经双方书面确认。
2. 因不可抗力原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解除合同或变更合同内容。
3. 任何一方如发现对方有重大违约行为，均可书面通知对方解除合同。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：