本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（发包方）：___________
地址：________________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
联系方式：____________________

鉴于甲方是城市高层住宅项目的业主，乙方具备相应的土建施工资质与能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该项目的土建施工及相关服务达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市高层住宅项目
2. 项目地点：________________________
3. 建筑面积：_______平方米
4. 工程内容：土建施工包括但不限于基础、主体结构、外立面及配套土建设施的施工。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________（小写：__________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总金额的30%。
3. 甲方应在接到乙方的付款请求后____个工作日内完成付款。

三、甲方的权利和义务
1. 组织和提供施工所需的各项前期准备工作，包括但不限于图纸、手续、场地等。
2. 按照合同约定，向乙方支付工程款项。
3. 有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方整改不符合要求的部分。
4. 对乙方的施工活动提供必要的协助，确保施工顺利进行。
5. 有权在必要时要求乙方提供工程进度报告及资金使用情况。

四、乙方的权利和义务
1. 负责按照（国家/地方）相关法律法规和行业标准进行工程施工，确保施工质量符合设计要求与规范。
2. 按照约定的工期完成工程，保障工程安全，避免施工作业中的无故拖延。
3. 在施工期间，确保现场安全生产，落实安全防护措施。
4. 对于甲方提供的资料、图纸，如有疑问需及时与甲方沟通，确保施工的准确性。
5. 应对施工中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场整洁。

五、工程变更及施工延期
1. 甲方如需对工程内容进行变更，必须提前提出书面申请，乙方在收到申请后____个工作日内给予回复。
2. 由于不可抗力因素或其他合法理由导致的工期延误，乙方须在事后____个工作日书面通知甲方，并提供相应证明材料，延误工期可予以合理延长。
3. 工程变更所涉及的费用及工期调整，由双方另行协商确认，并形成书面补充协议。

六、违约责任
1. 如果甲方未按照约定时间支付款项，每延迟一天，需支付乙方应付款项的千分之五作为违约金。
2. 如果乙方未按合同约定的工期竣工，需向甲方支付该工程合同总金额______%的违约金。
3. 任一方未能遵守本协议中的义务，导致对方受到损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失总额的______%。

七、合同生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改、变更或补充均须以书面形式达成，并由双方签署，方为有效。
3. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，争议由甲、乙双方协商解决；如协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日
地点：______________________