合同编号：__________

签署日期：__________

甲方（发包方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市综合体建设施工承包及项目管理服务事宜在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市综合体建设过程中的权利、义务，确保建设工作的顺利进行，以及确保项目管理服务的有效实施。

第二章 合同范围与内容

1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：___________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于建筑、装修、机电安装、绿化等所有与城市综合体建设相关的工作内容。
4. 项目管理服务内容：乙方需提供项目的进度管理、质量控制、安全管理、成本控制及相关咨询服务。

第三章 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对项目的施工进度和质量进行监督与检查，要求乙方改进不符合要求的工作。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款及相应的项目管理服务费用。
3. 甲方应提供乙方所需的各类资料和技术信息，并协助乙方获取与项目有关的各类许可证。
4. 在合理范围内，甲方有权对施工方案进行调整，但须提前通知乙方并协商一致。

第四章 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，确保工程安全和质量符合国家标准及行业规定。
2. 乙方有权根据合同约定收取工程款及管理服务费用。
3. 乙方应向甲方定期汇报项目的进展情况，并提供相关的质量、安全、进度报告。
4. 乙方应当按照甲方要求，配合项目验收工作，及时整改存在的质量问题。

第五章 工程款结算

1. 工程款总额：人民币（大写）：___________________（小写：___________）。
2. 工程款支付方式：甲方应按照以下方式支付给乙方：
（1）合同签署后，支付预付款：______%。
（2）项目完成______阶段后支付：______%。
（3）项目竣工验收合格后支付余款：______%。
3. 受不可抗力因素影响时，双方应及时协商支付事宜。

第六章 工期

1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工期延误的处理：
（1）如因甲方原因导致工期延误，乙方可要求相应的工期顺延。
（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担延误期间的全部损失。

第七章 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可自行处理并要求乙方赔偿相关损失。
3. 甲方未按合同约定支付工程款的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

第八章 合同变更与解除

1. 合同的任何变更必须以书面形式经过双方签字确认。
2. 在以下情形下，任何一方有权单方面解除合同：
（1）对方严重违反合同约定；
（2）因不可抗力造成的合同无法履行；
（3）因合同变更需解除合同时。

第九章 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释、变更、履行及争议的解决，应依照中华人民共和国法律进行。
3. 双方因本合同产生的争议可通过协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人或授权人（签字）：________

乙方（盖章）：____________________
法定代表人或授权人（签字）：________

签署地点：___________________________
合同签署日期：________年____月____日